France › Draguignan › Saint-Jaume › Boulevard du Maljournal › n° 97 B

97 B Boulevard du Maljournal, Draguignan

Vendu 280 000 € (3 333 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 8330071 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 97 B Boulevard du Maljournal, 83300 Draguignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 97 B2 500 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +28 %Boulevard du Maljournal1 952 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Saint-Jaume2 330 €/m² 417 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Draguignan2 654 €/m² 8 010 ventesPrix à Draguignan → LA CARTEAutour du n° 97 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 111 ventes comparables à moins de 126 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AM0502

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1994

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN275 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 333 €/m² en 2023 · +71 % vs la rue

Ventes enregistrées au 97 B Boulevard du Maljournal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 381 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/07/2023 n° 97 B · Maison · 4 p. 25/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/06/2019 n° 97 B · Maison · 4 p. 13/06/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/11/2016 n° 97 B · Maison · 4 p. 30/11/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Boulevard du Maljournal, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 97 n° 339 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 97−5 %1 859 €/m²Appt 85 m² · 25 ventes · 2026

n° 97 BVOUS ÊTES ICI2 500 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 339−8 %1 803 €/m²Appt 61 m² · 11 ventes · 2025

BOULEVARD DU MALJOURNALMÉDIANE DE LA RUE 1 952 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 86 B−16 %1 649 €/m²Appt 77 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 111 € 6 087 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 AV DU QUATRE SEPTEMBRE 164 m² 275 028 € 1 677 €

137 RUE SAINT JAUME 99 m² 189 981 € 1 919 €

21 RUE NOTRE DAME DU PEUPLE 130 m² 294 970 € 2 269 €

38 BD GENERAL LECLERC 110 m² 271 810 € 2 471 €

192 AV DU QUATRE SEPTEMBRE 160 m² 366 080 € 2 288 €

216 AV DU QUATRE SEPTEMBRE 94 m² 250 040 € 2 660 €

1 IMP MARX DORMOY 86 m² 197 972 € 2 302 €

42 RUE DES PINS 100 m² 256 500 € 2 565 €

368 CLOS JEAN AICARD 89 m² 229 976 € 2 584 €

133 CLOS JEAN AICARD 93 m² 260 958 € 2 806 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 6 087 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 457 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard du Marechal Joffre

Ventes sur la voie0

Voir Boulevard du Marechal Joffre ↗

Saint-Jaume

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune11ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-12 %

Voir Saint-Jaume ↗

Draguignan

Tendance 3 ans+7 %

vs département-35 %

Rendement brut6 %

Voir Draguignan ↗

Var

Rang de la commune93ᵉ sur 146

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 918 – 4 350 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 280 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 155 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 97 B ?

LA RUEBoulevard du Maljournal40 ventes depuis 2014 · 1 952 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jaume417 ventes · 2 330 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraguignan8 010 ventes · 2 654 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draguignan → LA CARTEAutour du n° 97 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 97 B Boulevard du Maljournal à Draguignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 111 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 97 B Boulevard du Maljournal a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2023, maison de 84 m² à 280 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Maljournal ?

Oui : 3 333 €/m² contre 1 952 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +71 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Draguignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 97 B Boulevard du Maljournal