France › Draguignan › Saint-Jaume › Boulevard du Maljournal › n° 339

339 Boulevard du Maljournal, Draguignan

Vendu 115 000 € (1 885 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 833003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3391 803 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Boulevard du Maljournal1 952 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Saint-Jaume1 727 €/m² 417 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Draguignan1 927 €/m² 8 010 ventesPrix à Draguignan → LA CARTEAutour du n° 339Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 1 559 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0424

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX8

LOGEMENTS40

Dernière vente : 1 885 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 339 Boulevard du Maljournal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 460 € À 2 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/12/2025 n° 339 · Appartement · 3 p. 17/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

19/08/2025 n° 339 · Appartement · 3 p. 19/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

28/11/2023 n° 339 · Appartement · 3 p. 28/11/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €

29/06/2023 n° 339 · Appartement · 2 p. 29/06/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 119 000 €2 429 €/m² 2 429 €

12/12/2022 n° 339 · Appartement · 4 p. 12/12/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

28/07/2022 n° 339 · Appartement · 4 p. 28/07/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 154 000 €2 053 €/m² 2 053 €

16/11/2021 n° 339 · Appartement · 3 p. 16/11/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 134 000 €2 197 €/m² 2 197 €

22/07/2021 n° 339 · Appartement · 4 p. 22/07/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 121 000 €1 613 €/m² 1 613 €

20/04/2021 n° 339 · Appartement · 3 p. 20/04/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 121 000 €1 984 €/m² 1 984 €

19/04/2021 n° 339 · Appartement · 4 p. 19/04/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

28/01/2021 n° 339 · Appartement · 4 p. 28/01/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 109 520 €1 460 €/m² 1 460 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Boulevard du Maljournal, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 97 B

CÔTÉ IMPAIR

n° 97−5 %1 859 €/m²Appt 85 m² · 25 ventes · 2026 n° 97 B+28 %2 500 €/m²Maison 84 m² · 3 ventes · 2023

n° 339VOUS ÊTES ICI1 803 €/m²11 ventes · dernière 2025

BOULEVARD DU MALJOURNALMÉDIANE DE LA RUE 1 952 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 86 B−16 %1 649 €/m²Appt 77 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 408 € 3 175 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 885 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 BD MARECHAL JOFFRE 100 m² 215 000 € 2 150 €

14 BD MARECHAL JOFFRE 58 m² 112 520 € 1 940 €

18 BD MARECHAL JOFFRE 196 m² 284 004 € 1 449 €

19 AV JEAN BOYER 65 m² 130 000 € 2 000 €

45 RUE SAINT JAUME 54 m² 150 012 € 2 778 €

45 RUE SAINT JAUME 55 m² 106 975 € 1 945 €

45 RUE SAINT JAUME 45 m² 107 505 € 2 389 €

45 RUE SAINT JAUME 62 m² 111 972 € 1 806 €

45 RUE SAINT JAUME 49 m² 85 995 € 1 755 €

39 RUE DES ALLEES D AZEMAR 52 m² 99 996 € 1 923 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 408 € à 3 175 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard du Marechal Joffre

Fourchette courante1 700 – 2 511 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard du Marechal Joffre ↗

Saint-Jaume

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune10ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-10 %

Voir Saint-Jaume ↗

Draguignan

Tendance 3 ans+8 %

vs département-47 %

Rendement brut6.9 %

Voir Draguignan ↗

Var

Rang de la commune91ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

744 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 339 ?

LA RUEBoulevard du Maljournal40 ventes depuis 2014 · 1 952 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jaume417 ventes · 1 727 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraguignan8 010 ventes · 1 927 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draguignan → LA CARTEAutour du n° 339Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 339 Boulevard du Maljournal à Draguignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 885 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 559 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 339 Boulevard du Maljournal a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2025, appartement de 61 m² à 115 000 €, soit 1 885 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Maljournal ?

Non : 1 885 €/m² contre 1 952 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Draguignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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