288 Avenue de Grasse, Draguignan
Vendu 149 000 € (2 258 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 8330013 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 288 Avenue de Grasse, 83300 Draguignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2882 053 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Avenue de Grasse2 589 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Vaugines-Les Faisses-Peyrard1 935 €/m² 663 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Draguignan1 857 €/m² 8 010 ventesPrix à Draguignan →
LA CARTEAutour du n° 288Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 1 192 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AC0050CONSTRUCTION1963
NIVEAUX4
LOGEMENTS16
Dernière vente : 2 258 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue
Avenue de Grasse, numéro par numéro
37 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 47−17 %2 143 €/m²Appt 70 m² · vendu 2025n° 119−58 %1 098 €/m²Maison 99 m² · vendu 2021n° 127−21 %2 048 €/m²Maison 25 m² · 4 ventes · 2022n° 135−37 %1 639 €/m²Appt 61 m² · 5 ventes · 2025n° 145+28 %3 302 €/m²Maison 56 m² · vendu 2026n° 287−9 %2 355 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2024n° 299+18 %3 047 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2019n° 351+91 %4 950 €/m²Maison 101 m² · vendu 2025n° 503−24 %1 956 €/m²Appt 104 m² · vendu 2014
AVENUE DE GRASSEMÉDIANE DE LA RUE 2 589 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 288VOUS ÊTES ICI2 053 €/m²11 ventes · dernière 2026
n° 334−25 %1 947 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021n° 350+26 %3 273 €/m²Maison 119 m² · vendu 2019n° 444−14 %2 222 €/m²Maison 117 m² · vendu 2019MOINS CHERPLUS CHER
Les 37 adresses vendues Avenue de Grasse →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 176 €
4 385 €
▲ VENTE 2026 ICI · 2 258 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 176 € à 4 385 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 121 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Grasse
Fourchette courante1 808 – 2 365 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Grasse ↗Vaugines-Les Faisses-Peyrard
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers
vs commune+4 %
Voir Vaugines-Les Faisses-Peyrard ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 149 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
805 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 288 ?
LA RUEAvenue de Grasse69 ventes depuis 2014 · 2 589 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVaugines-Les Faisses-Peyrard663 ventes · 1 935 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraguignan8 010 ventes · 1 857 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draguignan → LA CARTEAutour du n° 288Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVaugines-Les Faisses-Peyrard663 ventes · 1 935 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraguignan8 010 ventes · 1 857 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draguignan → LA CARTEAutour du n° 288Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 288 Avenue de Grasse à Draguignan ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 258 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 192 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 288 Avenue de Grasse a-t-il été vendu ?
11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2026, appartement de 66 m² à 149 000 €, soit 2 258 €/m².
Est-ce cher pour Avenue de Grasse ?
Non : 2 258 €/m² contre 2 589 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Draguignan.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI