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France › Doullens › Sud › Rue de Routequeue › n° 253

253 Rue de Routequeue, Doullens

Vendu 81 500 € (1 381 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 8060015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2531 381 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue de Routequeue1 200 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Sud1 219 €/m² 276 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Doullens1 340 €/m² 713 ventesPrix à Doullens → LA CARTEAutour du n° 253Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX3
LOGEMENTS43
Dernière vente : 1 381 €/m² en 2024 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 253 Rue de Routequeue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 745 € À 1 381 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/01/2025 n° 253 · Maison · 3 p. 31/01/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 80 050 €1 357 €/m² 1 357 €
30/08/2024 n° 253 · Maison · 3 p. 30/08/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 81 500 €1 381 €/m² 1 381 €
17/07/2024 n° 253 · Maison · 2 p. 17/07/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 70 300 €1 378 €/m² 1 378 €
28/06/2024 n° 253 · Maison · 2 p. 28/06/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 67 000 €1 314 €/m² 1 314 €
25/04/2024 n° 253 · Maison · 2 p. 25/04/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 59 150 €1 095 €/m² 1 095 €
01/08/2022 n° 253 · Maison · 2 p. 01/08/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 38 000 €745 €/m² 745 €
02/05/2022 n° 253 · Maison · 3 p. 02/05/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 77 000 €1 305 €/m² 1 305 €
15/12/2021 n° 253 · Maison · 2 p. 15/12/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
476 € 2 396 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 381 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DU FOSSE SAVIGNAC 100 m² 134 000 € 1 340 €
1 HAMEAU DE L'ESCOUDET 48 m² 115 008 € 2 396 €
141 RUE DE ROUTEQUEUE 109 m² 90 034 € 826 €
129 RUE DE ROUTEQUEUE 60 m² 72 000 € 1 200 €
125 RUE DE ROUTEQUEUE 65 m² 90 025 € 1 385 €
111 RUE DE ROUTEQUEUE 71 m² 70 006 € 986 €
9 HAMEAU DE L'ESCOUDET 150 m² 253 050 € 1 687 €
105 RUE DE ROUTEQUEUE 55 m² 66 000 € 1 200 €
22 VOY SAINT SULPICE 157 m² 229 063 € 1 459 €
100 RTE D ALBERT 138 m² 179 952 € 1 304 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 476 € à 2 396 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 681 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Routequeue
Fourchette courante1 103 – 1 362 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Routequeue ↗
Sud
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-9 %
Voir Sud ↗
Doullens
Tendance 3 ans+1 %
vs département-18 %
Rendement brut7.4 %
Voir Doullens ↗
Somme
Rang de la commune275ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 82 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
476 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 253 ?

LA RUERue de Routequeue48 ventes depuis 2014 · 1 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud276 ventes · 1 219 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDoullens713 ventes · 1 340 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Doullens → LA CARTEAutour du n° 253Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 253 Rue de Routequeue à Doullens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 381 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 253 Rue de Routequeue a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/08/2024, maison de 59 m² à 81 500 €, soit 1 381 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Routequeue ?

Oui : 1 381 €/m² contre 1 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Doullens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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