France › Doullens › Sud › Rue de Routequeue › n° 53

53 Rue de Routequeue, Doullens

Vendu 91 500 € (775 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 8060035 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53775 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue de Routequeue1 200 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Sud1 219 €/m² 276 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Doullens1 166 €/m² 713 ventesPrix à Doullens → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 86 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0184

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN444 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 775 €/m² en 2024 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue de Routequeue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 775 € À 890 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/10/2024 n° 53 · Maison · 4 p. 01/10/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 91 500 €775 €/m² 775 €

06/11/2017 n° 53 · Maison · 4 p. 06/11/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 105 000 €890 €/m² 890 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de Routequeue, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 40 n° 57 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−72 %339 €/m²Maison 59 m² · vendu 2017 n° 33+2 %1 222 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 37+41 %1 687 €/m²Maison 83 m² · vendu 2014

n° 53VOUS ÊTES ICI775 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 57−13 %1 048 €/m²Maison 62 m² · vendu 2022 n° 81−41 %705 €/m²Maison 78 m² · vendu 2025 n° 87−9 %1 097 €/m²Maison 113 m² · vendu 2020 n° 99+21 %1 448 €/m²Maison 58 m² · vendu 2018

RUE DE ROUTEQUEUEMÉDIANE DE LA RUE 1 200 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12+17 %1 405 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019 n° 14+43 %1 716 €/m²Maison 67 m² · vendu 2022 n° 18−75 %300 €/m²Maison 40 m² · vendu 2017 n° 28−22 %939 €/m²Maison 66 m² · vendu 2020 n° 40+53 %1 835 €/m²Maison 109 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue de Routequeue →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

462 € 2 292 € ▲ VENTE 2024 ICI · 775 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

57 RUE DE ROUTEQUEUE 62 m² 64 976 € 1 048 €

33 RUE DE ROUTEQUEUE 90 m² 109 980 € 1 222 €

41 RUE DU CIMETIERE 81 m² 98 010 € 1 210 €

14 RUE DE ROUTEQUEUE 67 m² 114 972 € 1 716 €

81 RUE DE ROUTEQUEUE 78 m² 54 990 € 705 €

8 RES PAUL RUDET 90 m² 142 470 € 1 583 €

1 B RUE DU BOIS DE SAPIN 145 m² 207 060 € 1 428 €

20 RUE JULES DEBUICHE 98 m² 187 082 € 1 909 €

21 RUE DU CIMETIERE 119 m² 158 984 € 1 336 €

2 RES LES FONTAINES DE SAVIGNAC 144 m² 249 984 € 1 736 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 462 € à 2 292 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 376 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Routequeue

Fourchette courante880 – 1 271 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Routequeue ↗

Sud

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune+5 %

Voir Sud ↗

Doullens

Tendance 3 ans+1 %

vs département-29 %

Rendement brut8.5 %

Voir Doullens ↗

Somme

Rang de la commune275ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,5 %

au prix de 92 k€

NET (EST.)

9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

951 €

118 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue de Routequeue48 ventes depuis 2014 · 1 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud276 ventes · 1 219 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDoullens713 ventes · 1 166 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Doullens → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue de Routequeue à Doullens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (775 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 86 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue de Routequeue a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/10/2024, maison de 118 m² à 91 500 €, soit 775 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Routequeue ?

Non : 775 €/m² contre 1 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Doullens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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