France › Doullens › Sud › Rue de Routequeue › n° 105

105 Rue de Routequeue, Doullens

Vendu 66 000 € (1 200 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1953 · CP 806000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1051 200 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de Routequeue1 200 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Sud1 219 €/m² 276 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Doullens1 340 €/m² 713 ventesPrix à Doullens → LA CARTEAutour du n° 105Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AT0027 + AT0213

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1953

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN328 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 200 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 105 Rue de Routequeue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/09/2021 n° 105 · Maison · 4 p. 30/09/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 66 000 €1 200 €/m² 1 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Routequeue, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 99 n° 111 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 37+41 %1 687 €/m²Maison 83 m² · vendu 2014 n° 53−31 %833 €/m²Maison 118 m² · 2 ventes · 2024 n° 57−13 %1 048 €/m²Maison 62 m² · vendu 2022 n° 81−41 %705 €/m²Maison 78 m² · vendu 2025 n° 87−9 %1 097 €/m²Maison 113 m² · vendu 2020 n° 99+21 %1 448 €/m²Maison 58 m² · vendu 2018

n° 105VOUS ÊTES ICI1 200 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 111−18 %986 €/m²Maison 71 m² · vendu 2022 n° 125+15 %1 385 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022 n° 129+0 %1 200 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021 n° 141−27 %872 €/m²Maison 109 m² · 2 ventes · 2025 n° 149+12 %1 346 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017

RUE DE ROUTEQUEUEMÉDIANE DE LA RUE 1 200 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 40+53 %1 835 €/m²Maison 109 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue de Routequeue →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

476 € 2 292 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 200 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

111 RUE DE ROUTEQUEUE 71 m² 70 006 € 986 €

125 RUE DE ROUTEQUEUE 65 m² 90 025 € 1 385 €

129 RUE DE ROUTEQUEUE 60 m² 72 000 € 1 200 €

81 RUE DE ROUTEQUEUE 78 m² 54 990 € 705 €

2 RES LES FONTAINES DE SAVIGNAC 144 m² 249 984 € 1 736 €

141 RUE DE ROUTEQUEUE 109 m² 90 034 € 826 €

22 VOY SAINT SULPICE 157 m² 229 063 € 1 459 €

18 VOY SAINT SULPICE 99 m² 89 991 € 909 €

16 VOY SAINT SULPICE 139 m² 188 762 € 1 358 €

57 RUE DE ROUTEQUEUE 62 m² 64 976 € 1 048 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 476 € à 2 292 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 483 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Routequeue

Fourchette courante1 091 – 1 362 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Routequeue ↗

Sud

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-9 %

Voir Sud ↗

Doullens

Tendance 3 ans+1 %

vs département-18 %

Rendement brut7.5 %

Voir Doullens ↗

Somme

Rang de la commune275ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 66 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

443 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 105 ?

LA RUERue de Routequeue48 ventes depuis 2014 · 1 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud276 ventes · 1 219 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDoullens713 ventes · 1 340 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Doullens → LA CARTEAutour du n° 105Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 105 Rue de Routequeue à Doullens ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 105 Rue de Routequeue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/09/2021, maison de 55 m² à 66 000 €, soit 1 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Routequeue ?

Oui : 1 200 €/m² contre 1 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Doullens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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