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France › Doullens › Sud › Rue de Routequeue › n° 125

125 Rue de Routequeue, Doullens

Vendu 90 000 € (1 385 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1955 · CP 8060015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1251 385 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue de Routequeue1 200 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Sud1 219 €/m² 276 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Doullens1 349 €/m² 713 ventesPrix à Doullens → LA CARTEAutour du n° 125Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 49 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN235 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 385 €/m² en 2022 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 125 Rue de Routequeue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/07/2022 n° 125 · Maison · 4 p. 11/07/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
476 € 2 037 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 385 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
129 RUE DE ROUTEQUEUE 60 m² 72 000 € 1 200 €
111 RUE DE ROUTEQUEUE 71 m² 70 006 € 986 €
141 RUE DE ROUTEQUEUE 109 m² 90 034 € 826 €
105 RUE DE ROUTEQUEUE 55 m² 66 000 € 1 200 €
22 VOY SAINT SULPICE 157 m² 229 063 € 1 459 €
81 RUE DE ROUTEQUEUE 78 m² 54 990 € 705 €
2 RES LES FONTAINES DE SAVIGNAC 144 m² 249 984 € 1 736 €
18 VOY SAINT SULPICE 99 m² 89 991 € 909 €
16 VOY SAINT SULPICE 139 m² 188 762 € 1 358 €
57 RUE DE ROUTEQUEUE 62 m² 64 976 € 1 048 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 476 € à 2 037 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 466 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Routequeue
Fourchette courante1 091 – 1 362 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Routequeue ↗
Sud
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-10 %
Voir Sud ↗
Doullens
Tendance 3 ans+1 %
vs département-17 %
Rendement brut7.8 %
Voir Doullens ↗
Somme
Rang de la commune275ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
524 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 125 ?

LA RUERue de Routequeue48 ventes depuis 2014 · 1 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud276 ventes · 1 219 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDoullens713 ventes · 1 349 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Doullens → LA CARTEAutour du n° 125Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 125 Rue de Routequeue à Doullens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 385 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 49 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 125 Rue de Routequeue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/07/2022, maison de 65 m² à 90 000 €, soit 1 385 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Routequeue ?

Oui : 1 385 €/m² contre 1 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Doullens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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