France › Douarnenez › Centre Ville › Rue Jean Bart › n° 11

11 Rue Jean Bart, Douarnenez

Vendu 123 500 € (2 744 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 2910036 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 471 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Jean Bart2 019 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Centre Ville1 316 €/m² 1 180 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Douarnenez2 138 €/m² 3 279 ventesPrix à Douarnenez → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 347 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0348

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX4

LOGEMENTS11

Dernière vente : 2 744 €/m² en 2025 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Jean Bart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 721 € À 2 744 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/04/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 12/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 123 500 €2 744 €/m² 2 744 €

09/02/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 09/02/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 194 366 €2 492 €/m² 2 492 €

01/04/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 01/04/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

15/01/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 15/01/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 42 500 €1 214 €/m² 1 214 €

12/01/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 12/01/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

08/12/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 08/12/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 103 000 €1 746 €/m² 1 746 €

27/03/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 27/03/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 82 000 €1 822 €/m² 1 822 €

29/12/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/12/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 103 000 €1 471 €/m² 1 471 €

17/07/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 17/07/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 72 500 €1 422 €/m² 1 422 €

17/02/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 17/02/2016 · APPT · 70 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 70 m² 50 500 €721 €/m² 721 €

07/05/2014 n° 11 · Appartement · 3 p. 07/05/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 102 500 €1 281 €/m² 1 281 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Jean Bart, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−73 %536 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2022 n° 5−38 %1 260 €/m²Appt 181 m² · 2 ventes · 2025

n° 11VOUS ÊTES ICI1 471 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 13−46 %1 088 €/m²Maison 250 m² · vendu 2017 n° 15+5 %2 115 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2023

RUE JEAN BARTMÉDIANE DE LA RUE 2 019 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−37 %1 265 €/m²Appt 140 m² · 4 ventes · 2023 n° 18−12 %1 779 €/m²Appt 39 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

885 € 4 235 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 744 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE JEAN BART 35 m² 68 880 € 1 968 €

18 RUE JEAN BART 39 m² 62 010 € 1 590 €

5 RUE JEAN BART 130 m² 115 050 € 885 €

5 RUE JEAN BART 181 m² 295 935 € 1 635 €

3 RUE JEAN BART 40 m² 92 000 € 2 300 €

2 RUE JEAN BART 140 m² 282 660 € 2 019 €

6 RUE DUGUAY TROUIN 38 m² 79 990 € 2 105 €

6 RUE DUGUAY TROUIN 37 m² 60 014 € 1 622 €

6 RUE DUGUAY TROUIN 46 m² 85 008 € 1 848 €

4 RUE ERNEST RENAN 82 m² 90 036 € 1 098 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 885 € à 4 235 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean Bart

Fourchette courante1 526 – 2 378 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

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Centre Ville

Tendance 3 ans+25 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-38 %

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Douarnenez

Tendance 3 ans+21 %

vs département+3 %

Rendement brut5.5 %

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Finistère

Rang de la commune40ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 124 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

508 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Jean Bart25 ventes depuis 2014 · 2 019 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 180 ventes · 1 316 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDouarnenez3 279 ventes · 2 138 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Douarnenez → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Jean Bart à Douarnenez ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 744 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 347 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Jean Bart a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/04/2025, appartement de 45 m² à 123 500 €, soit 2 744 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Bart ?

Oui : 2 744 €/m² contre 2 019 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +36 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Douarnenez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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