53 Rue Auguste et Andre Rouzee, Domont
Vendu 390 000 € (2 847 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1989 · CP 953309 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 53 Rue Auguste et Andre Rouzee, 95330 Domontcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 532 847 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Auguste et Andre Rouzee3 127 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Haut Domont-Plaine des Cercelets3 302 €/m² 356 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Domont3 502 €/m² 2 630 ventesPrix à Domont →
LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 152 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle 0B3361CONSTRUCTION1989
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN400 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 847 €/m² en 2016 · −9 % vs la rue
Rue Auguste et Andre Rouzee, numéro par numéro
14 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 7−8 %2 887 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2024n° 9+0 %3 115 €/m²Appt 83 m² · 5 ventes · 2023n° 19+19 %3 711 €/m²Maison 108 m² · vendu 2017n° 21+1 %3 152 €/m²Maison 126 m² · vendu 2021n° 21 B+109 %6 521 €/m²Maison 35 m² · vendu 2020n° 35+39 %4 348 €/m²Maison 146 m² · vendu 2022n° 43 B−2 %3 053 €/m²Maison 76 m² · vendu 2020
n° 53VOUS ÊTES ICI2 847 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 57−4 %3 000 €/m²Maison 114 m² · vendu 2018RUE AUGUSTE ET ANDRE ROUZEEMÉDIANE DE LA RUE 3 127 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 14 adresses vendues Rue Auguste et Andre Rouzee →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 754 €
6 377 €
▲ VENTE 2016 ICI · 2 847 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 754 € à 6 377 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse.
RAYON 243 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Auguste et André Rouzée
Fourchette courante3 041 – 3 775 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Auguste et André Rouzée ↗Haut Domont-Plaine des Cercelets
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune6ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-6 %
Voir Haut Domont-Plaine des Cercelets ↗Val-d'Oise
Rang de la commune33ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 994 – 3 624 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2016
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 390 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 149 €
137 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 53 ?
LA RUERue Auguste et Andre Rouzee20 ventes depuis 2014 · 3 127 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaut Domont-Plaine des Cercelets356 ventes · 3 302 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDomont2 630 ventes · 3 502 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Domont → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaut Domont-Plaine des Cercelets356 ventes · 3 302 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDomont2 630 ventes · 3 502 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Domont → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 53 Rue Auguste et Andre Rouzee à Domont ?
La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 847 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 152 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 53 Rue Auguste et Andre Rouzee a-t-il été vendu ?
Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/06/2016, maison de 137 m² à 390 000 €, soit 2 847 €/m².
Est-ce cher pour Rue Auguste et Andre Rouzee ?
Non : 2 847 €/m² contre 3 127 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Domont.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI