France › Domont › Haut Domont-Plaine des Cercelets › Allée des Bleuets › n° 7

7 Allée des Bleuets, Domont

Vendu 395 000 € (3 527 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 953300 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Allée des Bleuets, 95330 Domontcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 036 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −8 %Haut Domont-Plaine des Cercelets3 302 €/m² 356 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Domont3 656 €/m² 2 630 ventesPrix à Domont → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 147 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0B3209

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1988

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN484 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 527 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Allée des Bleuets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 036 € À 3 527 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/09/2022 n° 7 · Maison · 4 p. 12/09/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 395 000 €3 527 €/m² 3 527 €

29/02/2016 n° 7 · Maison · 4 p. 29/02/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 340 000 €3 036 €/m² 3 036 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 754 € 6 377 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 527 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE PIERRE LALOUE 119 m² 429 947 € 3 613 €

1 RUE PIERRE LALOUE 112 m² 386 960 € 3 455 €

8 RUE ELSA TRIOLET 92 m² 364 964 € 3 967 €

5 RUE ELSA TRIOLET 70 m² 446 390 € 6 377 €

10 RUE ELSA TRIOLET 59 m² 335 002 € 5 678 €

8 RUE PIERRE LALOUE 112 m² 438 592 € 3 916 €

10 RUE PIERRE LALOUE 192 m² 545 088 € 2 839 €

3 ALL DU CHEVAL GRIS 122 m² 415 044 € 3 402 €

4 SQ JACQUES DURAND 167 m² 459 918 € 2 754 €

1 ALL PIERRE HUTSEBAUT 150 m² 510 000 € 3 400 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 754 € à 6 377 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 286 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée des Bleuets

Ventes sur la voie1

Haut Domont-Plaine des Cercelets

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune6ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-10 %

Voir Haut Domont-Plaine des Cercelets ↗

Domont

Tendance 3 ans-6 %

vs département0 %

Rendement brut5.5 %

Voir Domont ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune33ᵉ sur 155

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 994 – 3 624 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 395 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 757 €

112 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERHaut Domont-Plaine des Cercelets356 ventes · 3 302 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDomont2 630 ventes · 3 656 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Domont → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Allée des Bleuets à Domont ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 527 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 147 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Allée des Bleuets a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2022, maison de 112 m² à 395 000 €, soit 3 527 €/m².

Est-ce cher pour Allée des Bleuets ?

Oui : 3 527 €/m² contre 3 527 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Domont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 7 Allée des Bleuets