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France › Domont › Les Coquelicots › Square Jacques Durand › n° 2

2 Square Jacques Durand, Domont

Vendu 430 000 € (3 554 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1999 · CP 9533013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Square Jacques Durand, 95330 Domontcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 554 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +1 %Les Coquelicots3 524 €/m² 328 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Domont3 523 €/m² 2 630 ventesPrix à Domont → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 174 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0456
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN474 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 554 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Square Jacques Durand

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/01/2025 n° 2 · Maison · 5 p. 30/01/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 430 000 €3 554 €/m² 3 554 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Square Jacques Durand, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
SQUARE JACQUES DURANDMÉDIANE DE LA RUE 3 154 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI3 554 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 4−13 %2 754 €/m²Maison 167 m² · vendu 2025n° 6+20 %3 778 €/m²Maison 99 m² · 3 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 419 € 4 490 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 554 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 SQ JACQUES DURAND 167 m² 459 918 € 2 754 €
1 ALL PIERRE HUTSEBAUT 150 m² 510 000 € 3 400 €
12 RUE CHATEAUBRIAND 121 m² 446 974 € 3 694 €
8 RUE CHATEAUBRIAND 121 m² 350 053 € 2 893 €
11 RUE CHATEAUBRIAND 98 m² 440 020 € 4 490 €
8 RUE LAMARTINE 135 m² 505 035 € 3 741 €
1 RUE PIERRE LALOUE 112 m² 386 960 € 3 455 €
16 RUE ANTOINE WATTEAU 88 m² 335 016 € 3 807 €
23 RUE ANTOINE WATTEAU 88 m² 365 024 € 4 148 €
33 RUE ANTOINE WATTEAU 79 m² 312 761 € 3 959 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 419 € à 4 490 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 207 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Square Jacques Durand
Ventes sur la voie2
Les Coquelicots
Tendance 3 ans-21 %
Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers
vs commune0 %
Voir Les Coquelicots ↗
Domont
Tendance 3 ans-6 %
vs département-4 %
Rendement brut5.4 %
Voir Domont ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune33ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 994 – 3 624 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 430 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 898 €
121 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERLes Coquelicots328 ventes · 3 524 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDomont2 630 ventes · 3 523 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Domont → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Square Jacques Durand à Domont ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 554 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 174 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Square Jacques Durand a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/01/2025, maison de 121 m² à 430 000 €, soit 3 554 €/m².

Est-ce cher pour Square Jacques Durand ?

Oui : 3 554 €/m² contre 3 154 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Domont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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