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France › Dole › Centre Ville › Grande Rue › n° 52

52 Grande Rue, Dole

Vendu 125 000 € (1 437 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 391008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 521 437 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Grande Rue1 557 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Centre Ville1 260 €/m² 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Dole1 611 €/m² 4 451 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 794 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0106
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 437 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Grande Rue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 674 € À 1 617 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/02/2026 n° 52 · Appartement · 3 p. 24/02/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 125 000 €1 437 €/m² 1 437 €
06/02/2024 n° 52 · Appartement · 2 p. 06/02/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 50 000 €1 220 €/m² 1 220 €
27/07/2023 n° 52 · Appartement · 2 p. 27/07/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 58 000 €1 487 €/m² 1 487 €
30/06/2023 n° 52 · Appartement · 2 p. 30/06/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 76 000 €1 617 €/m² 1 617 €
07/10/2022 n° 52 · Appartement · 3 p. 07/10/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 134 900 €1 569 €/m² 1 569 €
05/03/2021 n° 52 · Appartement · 3 p. 05/03/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 118 000 €1 356 €/m² 1 356 €
12/12/2017 n° 52 · Appartement · 3 p. 12/12/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 58 000 €674 €/m² 674 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
549 € 2 745 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 437 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DES ARENES 262 m² 257 546 € 983 €
5 RUE DES ARENES 210 m² 133 980 € 638 €
37 GRANDE RUE 106 m² 94 976 € 896 €
39 GRANDE RUE 80 m² 114 000 € 1 425 €
2 RUE BARON BOUVIER 71 m² 93 010 € 1 310 €
2 RUE BARON BOUVIER 57 m² 64 695 € 1 135 €
2 RUE BARON BOUVIER 57 m² 60 021 € 1 053 €
12 RUE ANTOINE BRUN 55 m² 95 315 € 1 733 €
6 RUE ANTOINE BRUN 87 m² 125 019 € 1 437 €
6 RUE ANTOINE BRUN 37 m² 59 015 € 1 595 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 549 € à 2 745 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Grande Rue
Fourchette courante1 466 – 1 857 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Grande Rue ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune10ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-22 %
Voir Centre Ville ↗
Dole
Tendance 3 ans+13 %
vs département+14 %
Rendement brut8 %
Voir Dole ↗
Jura
Rang de la commune9ᵉ sur 32
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques965 – 1 518 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
842 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUEGrande Rue75 ventes depuis 2014 · 1 557 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville941 ventes · 1 260 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 451 ventes · 1 611 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Grande Rue à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 437 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 794 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Grande Rue a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/02/2026, appartement de 87 m² à 125 000 €, soit 1 437 €/m².

Est-ce cher pour Grande Rue ?

Non : 1 437 €/m² contre 1 557 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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