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France › Dole › Centre Ville › Grande Rue › n° 39

39 Grande Rue, Dole

Vendu 114 000 € (1 425 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 391004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 068 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Grande Rue1 487 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Centre Ville1 228 €/m² 923 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Dole1 623 €/m² 4 260 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 733 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0180
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 425 €/m² en 2022 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Grande Rue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 683 € À 1 425 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/03/2022 n° 39 · Appartement · 4 p. 25/03/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 114 000 €1 425 €/m² 1 425 €
19/05/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 19/05/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 63 000 €1 068 €/m² 1 068 €
01/03/2017 n° 39 · Appartement · 1 p. 01/03/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 47 000 €1 424 €/m² 1 424 €
21/05/2016 n° 39 · Appartement · 2 p. 21/05/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 28 000 €683 €/m² 683 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
519 € 2 745 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 425 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DES ARENES 210 m² 133 980 € 638 €
5 RUE DES ARENES 262 m² 257 546 € 983 €
37 GRANDE RUE 106 m² 94 976 € 896 €
41 GRANDE RUE 29 m² 60 001 € 2 069 €
41 GRANDE RUE 30 m² 69 990 € 2 333 €
52 GRANDE RUE 47 m² 75 999 € 1 617 €
52 GRANDE RUE 41 m² 50 020 € 1 220 €
52 GRANDE RUE 87 m² 117 972 € 1 356 €
52 GRANDE RUE 39 m² 57 993 € 1 487 €
52 GRANDE RUE 86 m² 134 934 € 1 569 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 519 € à 2 745 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Grande Rue
Fourchette courante1 496 – 1 870 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Grande Rue ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune10ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-24 %
Voir Centre Ville ↗
Dole
Tendance 3 ans+12 %
vs département+16 %
Rendement brut7.4 %
Voir Dole ↗
Jura
Rang de la commune10ᵉ sur 31
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques1 036 – 1 512 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 114 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
775 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEGrande Rue71 ventes depuis 2014 · 1 487 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville923 ventes · 1 228 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 260 ventes · 1 623 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Grande Rue à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 425 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 733 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Grande Rue a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2022, appartement de 80 m² à 114 000 €, soit 1 425 €/m².

Est-ce cher pour Grande Rue ?

Non : 1 425 €/m² contre 1 487 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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