CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dole › Azans-La Bédugue › Avenue Marechal Juin › n° 46

46 Avenue Marechal Juin, Dole

Vendu 85 000 € (1 214 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 3910018 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 461 086 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Avenue Marechal Juin1 485 €/m² 123 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Azans-La Bédugue1 322 €/m² 407 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Dole1 669 €/m² 4 456 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 121 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 88 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BY0221
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 1 214 €/m² en 2022 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Avenue Marechal Juin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 313 € À 1 479 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/01/2022 n° 46 · Appartement · 3 p. 19/01/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €
06/02/2020 n° 46 · Appartement · 5 p. 06/02/2020 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 128 400 €1 247 €/m² 1 247 €
05/12/2019 n° 46 · Appartement · 3 p. 05/12/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €
18/11/2017 n° 46 · Appartement · 1 p. 18/11/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 10 000 €313 €/m² 313 €
20/02/2015 n° 46 · Appartement · 3 p. 20/02/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 65 000 €942 €/m² 942 €
25/02/2014 n° 46 · Appartement · 5 p. 25/02/2014 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 111 870 €1 086 €/m² 1 086 €
28/01/2014 n° 46 · Appartement · 3 p. 28/01/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 40 000 €455 €/m² 455 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
714 € 2 560 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 214 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 C RUE JULIEN FEUVRIER 71 m² 144 485 € 2 035 €
50 AV MARECHAL JUIN 100 m² 200 000 € 2 000 €
50 AV MARECHAL JUIN 58 m² 116 522 € 2 009 €
37 AV MARECHAL JUIN 25 m² 64 000 € 2 560 €
43 AV MARECHAL JUIN 98 m² 112 994 € 1 153 €
43 AV MARECHAL JUIN 79 m² 122 687 € 1 553 €
36 AV MARECHAL JUIN 70 m² 140 000 € 2 000 €
36 AV MARECHAL JUIN 50 m² 95 000 € 1 900 €
39 AV MARECHAL JUIN 70 m² 49 980 € 714 €
15 AV MARECHAL JUIN 130 m² 130 000 € 1 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 2 560 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 232 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Marechal Juin
Fourchette courante1 332 – 1 899 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Marechal Juin ↗
Azans-La Bédugue
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune7ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-21 %
Voir Azans-La Bédugue ↗
Dole
Tendance 3 ans+14 %
vs département+17 %
Rendement brut6.9 %
Voir Dole ↗
Jura
Rang de la commune9ᵉ sur 32
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques984 – 1 520 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
678 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUEAvenue Marechal Juin123 ventes depuis 2014 · 1 485 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAzans-La Bédugue407 ventes · 1 322 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 456 ventes · 1 669 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Avenue Marechal Juin à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 88 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Avenue Marechal Juin a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/01/2022, appartement de 70 m² à 85 000 €, soit 1 214 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marechal Juin ?

Non : 1 214 €/m² contre 1 485 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien