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France › Dole › Zone Portuaire-Le Boichot › Avenue Marechal Juin › n° 37

37 Avenue Marechal Juin, Dole

Vendu 64 000 € (2 560 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 3910072 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 372 560 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +72 %Avenue Marechal Juin1 485 €/m² 123 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +83 %Zone Portuaire-Le Boichot1 396 €/m² 364 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +53 %Dole1 669 €/m² 4 456 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 121 ventes dans la rue
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Calée sur 88 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CO0355 + CO0356
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 560 €/m² en 2024 · +72 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Avenue Marechal Juin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 500 € À 3 405 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/08/2024 n° 37 · Appartement · 1 p. 12/08/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 64 000 €2 560 €/m² 2 560 €
11/06/2020 n° 37 · Maison · 1 p. 11/06/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 102 150 €3 405 €/m² 3 405 €
24/02/2016 n° 37 · Maison · 1 p. 24/02/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
703 € 2 765 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 560 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 AV MARECHAL JUIN 98 m² 112 994 € 1 153 €
43 AV MARECHAL JUIN 79 m² 122 687 € 1 553 €
39 AV MARECHAL JUIN 70 m² 49 980 € 714 €
39 C RUE JULIEN FEUVRIER 71 m² 144 485 € 2 035 €
50 AV MARECHAL JUIN 100 m² 200 000 € 2 000 €
50 AV MARECHAL JUIN 58 m² 116 522 € 2 009 €
37 RUE JULIEN FEUVRIER 91 m² 63 973 € 703 €
46 AV MARECHAL JUIN 70 m² 84 980 € 1 214 €
42 AV MARECHAL JUIN 89 m² 124 956 € 1 404 €
15 AV MARECHAL JUIN 130 m² 130 000 € 1 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 703 € à 2 765 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 195 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Marechal Juin
Fourchette courante1 332 – 1 899 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Marechal Juin ↗
Zone Portuaire-Le Boichot
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune3ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-16 %
Voir Zone Portuaire-Le Boichot ↗
Dole
Tendance 3 ans+14 %
vs département+17 %
Rendement brut5.3 %
Voir Dole ↗
Jura
Rang de la commune9ᵉ sur 32
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques984 – 1 520 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 64 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
242 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUEAvenue Marechal Juin123 ventes depuis 2014 · 1 485 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Portuaire-Le Boichot364 ventes · 1 396 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 456 ventes · 1 669 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Avenue Marechal Juin à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 560 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 88 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Avenue Marechal Juin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/08/2024, appartement de 25 m² à 64 000 €, soit 2 560 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marechal Juin ?

Oui : 2 560 €/m² contre 1 485 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +72 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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