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France › Dole › Azans-La Bédugue › Avenue Marechal Juin › n° 36

36 Avenue Marechal Juin, Dole

Vendu 140 000 € (2 000 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 3910035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 826 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Avenue Marechal Juin1 485 €/m² 123 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Azans-La Bédugue1 322 €/m² 407 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Dole1 669 €/m² 4 456 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 121 ventes dans la rue
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Calée sur 88 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0292
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2026 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Avenue Marechal Juin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 694 € À 2 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/03/2026 n° 36 · Appartement · 3 p. 04/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €
13/03/2024 n° 36 · Appartement · 3 p. 13/03/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €
14/10/2020 n° 36 · Appartement · 3 p. 14/10/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 126 000 €1 826 €/m² 1 826 €
13/04/2018 n° 36 · Appartement · 2 p. 13/04/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 71 000 €1 868 €/m² 1 868 €
04/08/2017 n° 36 · Appartement · 3 p. 04/08/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €
04/07/2014 n° 36 · Appartement · 3 p. 04/07/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 121 000 €1 729 €/m² 1 729 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
703 € 2 560 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 AV MARECHAL JUIN 130 m² 130 000 € 1 000 €
37 RUE JULIEN FEUVRIER 91 m² 63 973 € 703 €
46 AV MARECHAL JUIN 70 m² 84 980 € 1 214 €
42 AV MARECHAL JUIN 89 m² 124 956 € 1 404 €
39 C RUE JULIEN FEUVRIER 71 m² 144 485 € 2 035 €
50 AV MARECHAL JUIN 100 m² 200 000 € 2 000 €
50 AV MARECHAL JUIN 58 m² 116 522 € 2 009 €
74 RUE JULIEN FEUVRIER 276 m² 364 872 € 1 322 €
37 AV MARECHAL JUIN 25 m² 64 000 € 2 560 €
39 AV MARECHAL JUIN 70 m² 49 980 € 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 703 € à 2 560 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 257 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Marechal Juin
Fourchette courante1 332 – 1 899 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Marechal Juin ↗
Azans-La Bédugue
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune7ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-21 %
Voir Azans-La Bédugue ↗
Dole
Tendance 3 ans+14 %
vs département+17 %
Rendement brut7 %
Voir Dole ↗
Jura
Rang de la commune9ᵉ sur 32
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques984 – 1 520 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
678 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUEAvenue Marechal Juin123 ventes depuis 2014 · 1 485 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAzans-La Bédugue407 ventes · 1 322 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 456 ventes · 1 669 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Avenue Marechal Juin à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 88 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Avenue Marechal Juin a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2026, appartement de 70 m² à 140 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marechal Juin ?

Oui : 2 000 €/m² contre 1 485 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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