France › Dole › Avenue Jacques Duhamel › n° 189

189 Avenue Jacques Duhamel, Dole

Vendu 232 000 € (1 966 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 3910012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1891 966 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Avenue Jacques Duhamel1 755 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +24 %Dole1 590 €/m² 4 456 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 189Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue

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Calée sur 48 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CT0040

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN2 698 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 966 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 189 Avenue Jacques Duhamel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 610 € À 2 051 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/01/2026 n° 189 · Maison · 6 p. 16/01/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 232 000 €1 966 €/m² 1 966 €

30/12/2024 n° 189 · Maison · 6 p. 30/12/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 242 000 €2 051 €/m² 2 051 €

21/08/2017 n° 189 · Maison · 5 p. 21/08/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 190 000 €1 610 €/m² 1 610 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Jacques Duhamel, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 182 n° 195 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 189VOUS ÊTES ICI1 966 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 195−52 %844 €/m²Maison 77 m² · 2 ventes · 2014

AVENUE JACQUES DUHAMELMÉDIANE DE LA RUE 1 755 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 132+26 %2 218 €/m²Maison 84 m² · vendu 2024 n° 136 A−40 %1 061 €/m²Maison 84 m² · 18 ventes · 2023 n° 136 B−12 %1 548 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021 n° 146−26 %1 296 €/m²Maison 138 m² · vendu 2015 n° 150−9 %1 595 €/m²Appt 163 m² · vendu 2020 n° 156−9 %1 597 €/m²Maison 72 m² · vendu 2020 n° 170+16 %2 036 €/m²Maison 152 m² · 2 ventes · 2025 n° 176+4 %1 830 €/m²Appt 84 m² · 7 ventes · 2025 n° 178−18 %1 431 €/m²Appt 51 m² · 18 ventes · 2023 n° 180−38 %1 081 €/m²Maison 111 m² · vendu 2015 n° 182−17 %1 458 €/m²Maison 72 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Avenue Jacques Duhamel →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

832 € 2 778 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 966 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 ALL CAILLES ET PERDRIX 140 m² 224 980 € 1 607 €

8 ALL CAILLES ET PERDRIX 150 m² 324 750 € 2 165 €

5 ALL CAILLES ET PERDRIX 183 m² 256 017 € 1 399 €

5 ALL CAILLES ET PERDRIX 183 m² 264 801 € 1 447 €

58 D CHE DES RIVIERES 88 m² 87 120 € 990 €

70 B CHE DES RIVIERES 88 m² 110 880 € 1 260 €

58 A CHE DES RIVIERES 88 m² 107 712 € 1 224 €

58 F CHE DES RIVIERES 88 m² 108 240 € 1 230 €

70 A CHE DES RIVIERES 88 m² 110 176 € 1 252 €

64 B CHE DES RIVIERES 86 m² 79 120 € 920 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 832 € à 2 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 518 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Jacques Duhamel

Fourchette courante1 743 – 2 062 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Jacques Duhamel ↗

Dole

Tendance 3 ans+8 %

vs département-3 %

Rendement brut6.7 %

Voir Dole ↗

Jura

Rang de la commune33ᵉ sur 183

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 435 – 1 803 €/m²

Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 232 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 089 €

118 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 189 ?

LA RUEAvenue Jacques Duhamel94 ventes depuis 2014 · 1 755 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEDole4 456 ventes · 1 590 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 189Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 189 Avenue Jacques Duhamel à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 966 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 48 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 189 Avenue Jacques Duhamel a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2026, maison de 118 m² à 232 000 €, soit 1 966 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jacques Duhamel ?

Oui : 1 966 €/m² contre 1 755 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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