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France › Dole › Faubourg de Chalon › Avenue Jacques Duhamel › n° 176

176 Avenue Jacques Duhamel, Dole

Vendu 165 000 € (1 964 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 3910012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1761 830 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Avenue Jacques Duhamel1 755 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Faubourg de Chalon1 314 €/m² 346 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Dole1 689 €/m² 4 456 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 176Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue
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Calée sur 81 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0543
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX5
LOGEMENTS30
Dernière vente : 1 964 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 176 Avenue Jacques Duhamel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 216 € À 2 318 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/01/2025 n° 176 · Appartement · 4 p. 10/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €
30/11/2023 n° 176 · Appartement · 5 p. 30/11/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €
26/10/2023 n° 176 · Appartement · 3 p. 26/10/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 127 000 €1 789 €/m² 1 789 €
24/10/2023 n° 176 · Appartement · 1 p. 24/10/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 54 500 €1 817 €/m² 1 817 €
04/07/2023 n° 176 · Appartement · 2 p. 04/07/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 93 350 €1 830 €/m² 1 830 €
26/10/2022 n° 176 · Appartement · 3 p. 26/10/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 143 800 €2 115 €/m² 2 115 €
03/06/2022 n° 176 · Appartement · 4 p. 03/06/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €
13/04/2022 n° 176 · Appartement · 4 p. 13/04/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 197 000 €2 318 €/m² 2 318 €
23/07/2021 n° 176 · Appartement · 4 p. 23/07/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €
17/06/2016 n° 176 · Appartement · 4 p. 17/06/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 103 400 €1 216 €/m² 1 216 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
346 € 2 070 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 964 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE HENRY DUNANT 186 m² 175 398 € 943 €
34 RUE BEAUREGARD 59 m² 86 907 € 1 473 €
30 RUE BEAUREGARD 59 m² 73 986 € 1 254 €
34 RUE BEAUREGARD 59 m² 100 005 € 1 695 €
32 RUE BEAUREGARD 59 m² 91 981 € 1 559 €
32 RUE BEAUREGARD 59 m² 102 011 € 1 729 €
34 RUE BEAUREGARD 59 m² 85 019 € 1 441 €
30 RUE BEAUREGARD 59 m² 75 992 € 1 288 €
32 RUE BEAUREGARD 59 m² 91 981 € 1 559 €
34 RUE BEAUREGARD 51 m² 60 996 € 1 196 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 346 € à 2 070 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 322 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Jacques Duhamel
Fourchette courante1 661 – 2 003 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Jacques Duhamel ↗
Faubourg de Chalon
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune8ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-22 %
Voir Faubourg de Chalon ↗
Dole
Tendance 3 ans+14 %
vs département+19 %
Rendement brut6.8 %
Voir Dole ↗
Jura
Rang de la commune9ᵉ sur 32
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques984 – 1 520 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
813 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 176 ?

LA RUEAvenue Jacques Duhamel94 ventes depuis 2014 · 1 755 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg de Chalon346 ventes · 1 314 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 456 ventes · 1 689 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 176Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 176 Avenue Jacques Duhamel à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 964 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 81 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 176 Avenue Jacques Duhamel a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/01/2025, appartement de 84 m² à 165 000 €, soit 1 964 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jacques Duhamel ?

Oui : 1 964 €/m² contre 1 755 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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