France › Dole › Faubourg de Chalon › Avenue Jacques Duhamel › n° 178

178 Avenue Jacques Duhamel, Dole

Vendu 89 000 € (1 745 €/m²) en 2023 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 391001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1781 402 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Avenue Jacques Duhamel1 755 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Faubourg de Chalon1 314 €/m² 346 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Dole1 692 €/m² 4 456 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 178Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle BT0543

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX5

LOGEMENTS30

Dernière vente : 1 745 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 178 Avenue Jacques Duhamel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 774 € À 2 183 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/07/2024 n° 178 · Appartement · 2 p. 10/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 109 600 €2 108 €/m² 2 108 €

04/07/2023 n° 178 · Appartement · 2 p. 04/07/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 93 350 €1 830 €/m² 1 830 €

24/02/2023 n° 178 · Appartement · 2 p. 24/02/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 89 000 €1 745 €/m² 1 745 €

08/12/2022 n° 178 · Appartement · 2 p. 08/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

24/08/2022 n° 178 · Appartement · 2 p. 24/08/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 74 000 €1 423 €/m² 1 423 €

15/05/2020 n° 178 · Appartement · 1 p. 15/05/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 40 900 €1 461 €/m² 1 461 €

30/04/2020 n° 178 · Appartement · 4 p. 30/04/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 176 800 €2 183 €/m² 2 183 €

16/03/2019 n° 178 · Appartement · 4 p. 16/03/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

29/01/2019 n° 178 · Appartement · 4 p. 29/01/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

26/07/2018 n° 178 · Appartement · 3 p. 26/07/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 138 860 €1 929 €/m² 1 929 €

18/07/2018 n° 178 · Appartement · 1 p. 18/07/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 24 000 €774 €/m² 774 €

23/05/2018 n° 178 · Appartement · 1 p. 23/05/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 42 000 €1 400 €/m² 1 400 €

25/08/2017 n° 178 · Appartement · 3 p. 25/08/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 88 000 €1 313 €/m² 1 313 €

26/07/2017 n° 178 · Appartement · 2 p. 26/07/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 71 500 €1 402 €/m² 1 402 €

12/07/2017 n° 178 · Appartement · 2 p. 12/07/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

09/03/2017 n° 178 · Appartement · 2 p. 09/03/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/09/2016 n° 178 · Appartement · 3 p. 15/09/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 114 860 €1 595 €/m² 1 595 €

26/08/2016 n° 178 · Appartement · 5 p. 26/08/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 132 500 €1 472 €/m² 1 472 €

17/06/2016 n° 178 · Appartement · 4 p. 17/06/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 103 400 €1 216 €/m² 1 216 €

08/04/2015 n° 178 · Appartement · 2 p. 08/04/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 81 000 €1 558 €/m² 1 558 €

23/12/2014 n° 178 · Appartement · 2 p. 23/12/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

04/12/2014 n° 178 · Appartement · 2 p. 04/12/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Avenue Jacques Duhamel, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 176 n° 180 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 189+12 %1 966 €/m²Maison 118 m² · 3 ventes · 2026 n° 195−52 %844 €/m²Maison 77 m² · 2 ventes · 2014

AVENUE JACQUES DUHAMELMÉDIANE DE LA RUE 1 755 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 132+26 %2 218 €/m²Maison 84 m² · vendu 2024 n° 136 A−40 %1 061 €/m²Maison 84 m² · 18 ventes · 2023 n° 136 B−12 %1 548 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021 n° 146−26 %1 296 €/m²Maison 138 m² · vendu 2015 n° 150−9 %1 595 €/m²Appt 163 m² · vendu 2020 n° 156−9 %1 597 €/m²Maison 72 m² · vendu 2020 n° 170+16 %2 036 €/m²Maison 152 m² · 2 ventes · 2025 n° 176+4 %1 830 €/m²Appt 84 m² · 7 ventes · 2025

n° 178VOUS ÊTES ICI1 402 €/m²22 ventes · dernière 2023

n° 180−38 %1 081 €/m²Maison 111 m² · vendu 2015 n° 182−17 %1 458 €/m²Maison 72 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Avenue Jacques Duhamel →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

943 € 2 400 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 745 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE HENRY DUNANT 186 m² 175 398 € 943 €

34 RUE BEAUREGARD 59 m² 86 907 € 1 473 €

30 RUE BEAUREGARD 59 m² 73 986 € 1 254 €

34 RUE BEAUREGARD 59 m² 100 005 € 1 695 €

32 RUE BEAUREGARD 59 m² 91 981 € 1 559 €

32 RUE BEAUREGARD 59 m² 102 011 € 1 729 €

34 RUE BEAUREGARD 59 m² 85 019 € 1 441 €

30 RUE BEAUREGARD 59 m² 75 992 € 1 288 €

32 RUE BEAUREGARD 59 m² 91 981 € 1 559 €

34 RUE BEAUREGARD 51 m² 60 996 € 1 196 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 943 € à 2 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 353 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Jacques Duhamel

Fourchette courante1 772 – 2 076 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Jacques Duhamel ↗

Faubourg de Chalon

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune8ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-22 %

Voir Faubourg de Chalon ↗

Dole

Tendance 3 ans+14 %

vs département+19 %

Rendement brut6.5 %

Voir Dole ↗

Jura

Rang de la commune9ᵉ sur 32

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques984 – 1 520 €/m²

Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 89 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

494 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 178 ?

LA RUEAvenue Jacques Duhamel94 ventes depuis 2014 · 1 755 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg de Chalon346 ventes · 1 314 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 456 ventes · 1 692 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 178Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 178 Avenue Jacques Duhamel à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 745 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 80 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 178 Avenue Jacques Duhamel a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/02/2023, appartement de 51 m² à 89 000 €, soit 1 745 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jacques Duhamel ?

Non : 1 745 €/m² contre 1 755 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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