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France › Dinard › Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine › Rue Gardiner › n° 48

48 Rue Gardiner, Dinard

Vendu 205 000 € (6 833 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 3580024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 48 Rue Gardiner, 35800 Dinardcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 486 032 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Gardiner5 500 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine4 737 €/m² 1 105 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Dinard5 653 €/m² 4 404 ventesPrix à Dinard → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue
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Calée sur 460 ventes comparables à moins de 104 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0375
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX5
LOGEMENTS43
Dernière vente : 6 833 €/m² en 2026 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue Gardiner

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 954 € À 6 833 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/04/2026 n° 48 · Appartement · 1 p. 23/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 205 000 €6 833 €/m² 6 833 €
29/08/2024 n° 48 · Appartement · 5 p. 29/08/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 510 212 €4 954 €/m² 4 954 €
18/11/2022 n° 48 · Appartement · 3 p. 18/11/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 380 000 €6 032 €/m² 6 032 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 250 € 11 225 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE GARDINER 33 m² 161 997 € 4 909 €
17 RUE GARDINER 72 m² 400 032 € 5 556 €
17 RUE GARDINER 44 m² 265 012 € 6 023 €
17 RUE GARDINER 40 m² 220 000 € 5 500 €
17 RUE GARDINER 72 m² 416 520 € 5 785 €
17 RUE GARDINER 50 m² 220 000 € 4 400 €
17 RUE GARDINER 40 m² 220 000 € 5 500 €
1 RUE DU DOMAINE 40 m² 130 000 € 3 250 €
64 AV EDOUARD VII 44 m² 189 992 € 4 318 €
65 AV EDOUARD VII 62 m² 296 980 € 4 790 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 250 € à 11 225 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 155 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gardiner
Fourchette courante4 876 – 6 147 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Gardiner ↗
Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-16 %
Voir Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine ↗
Dinard
Tendance 3 ans+2 %
vs département+71 %
Rendement brut2.5 %
Voir Dinard ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune1ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
376 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
45 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue Gardiner94 ventes depuis 2014 · 5 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPort Blanc-Saint-Enogat-La Malouine1 105 ventes · 4 737 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDinard4 404 ventes · 5 653 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dinard → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue Gardiner à Dinard ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 460 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue Gardiner a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2026, appartement de 30 m² à 205 000 €, soit 6 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gardiner ?

Oui : 6 833 €/m² contre 5 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Dinard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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