France › Dinard › Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny › Rue Branly › n° 10

10 Rue Branly, Dinard

Vendu 410 000 € (5 694 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 358004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 106 047 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Branly5 923 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +79 %Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny3 386 €/m² 558 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Dinard5 269 €/m² 4 399 ventesPrix à Dinard → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue

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Calée sur 177 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0K0011

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2024

NIVEAUX4

LOGEMENTS29

Dernière vente : 5 694 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Branly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 694 € À 6 462 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/04/2026 n° 10 · Appartement · 3 p. 28/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 410 000 €5 694 €/m² 5 694 €

17/04/2026 n° 10 · Appartement · 3 p. 17/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 385 000 €5 923 €/m² 5 923 €

10/06/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 10/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 385 000 €5 923 €/m² 5 923 €

27/05/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 27/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 420 000 €6 462 €/m² 6 462 €

07/03/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 07/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 418 000 €6 431 €/m² 6 431 €

27/02/2025 n° 10 · Appartement · 4 p. 27/02/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 740 000 €6 066 €/m² 6 066 €

10/02/2025 n° 10 · Appartement · 4 p. 10/02/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 520 000 €6 047 €/m² 6 047 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Branly, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−43 %3 375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023

RUE BRANLYMÉDIANE DE LA RUE 5 923 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−59 %2 446 €/m²Appt 44 m² · 56 ventes · 2022

n° 10VOUS ÊTES ICI6 047 €/m²7 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 071 € 6 167 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 694 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE SAINT ALEXANDRE 44 m² 244 992 € 5 568 €

22 RUE AMPERE 51 m² 235 008 € 4 608 €

24 RUE AMPERE 42 m² 249 984 € 5 952 €

22 RUE AMPERE 44 m² 185 020 € 4 205 €

22 RUE AMPERE 68 m² 349 996 € 5 147 €

22 RUE AMPERE 71 m² 375 022 € 5 282 €

22 RUE AMPERE 37 m² 173 197 € 4 681 €

2 RUE BRANLY 44 m² 217 492 € 4 943 €

14 RUE AMPERE 67 m² 340 025 € 5 075 €

16 RUE AMPERE 41 m² 207 993 € 5 073 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 071 € à 6 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 309 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Branly

Fourchette courante5 998 – 6 307 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

Voir Rue Branly ↗

Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-36 %

Voir Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny ↗

Dinard

Tendance 3 ans+2 %

vs département+59 %

Rendement brut2.8 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune1ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 228 – 2 952 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 410 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

903 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

38 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Branly64 ventes depuis 2014 · 5 923 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPival-Saint-Alexandre-Ville Mauny558 ventes · 3 386 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDinard4 399 ventes · 5 269 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dinard → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Branly à Dinard ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 694 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 177 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Branly a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2026, appartement de 72 m² à 410 000 €, soit 5 694 €/m².

Est-ce cher pour Rue Branly ?

Non : 5 694 €/m² contre 5 923 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Dinard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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