France › Dinard › Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny › Rue Branly › n° 2

2 Rue Branly, Dinard

Vendu 217 500 € (4 943 €/m²) en 2022 · 57 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 3580018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 427 €/m² 57 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −60 %Rue Branly6 047 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny3 286 €/m² 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −55 %Dinard5 343 €/m² 4 235 ventesPrix à Dinard → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue

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Calée sur 294 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0K0956

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX5

LOGEMENTS42

Dernière vente : 4 943 €/m² en 2022 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Branly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 579 € À 4 943 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/05/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 217 500 €4 943 €/m² 4 943 €

15/12/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/12/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 280 000 €4 058 €/m² 4 058 €

29/10/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 29/10/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 285 000 €3 701 €/m² 3 701 €

11/03/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/03/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 174 000 €3 955 €/m² 3 955 €

05/12/2019 n° 2 · Appartement · 5 p. 05/12/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 320 000 €3 902 €/m² 3 902 €

15/11/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 15/11/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 186 644 €2 222 €/m² 2 222 €

03/10/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/10/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 252 350 €3 766 €/m² 3 766 €

29/07/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/07/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 237 000 €3 386 €/m² 3 386 €

29/05/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 263 000 €3 868 €/m² 3 868 €

19/12/2018 n° 2 · Appartement · 5 p. 19/12/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 306 750 €3 652 €/m² 3 652 €

30/03/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/03/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 000 €3 462 €/m² 3 462 €

22/08/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/08/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 139 845 €2 027 €/m² 2 027 €

03/07/2017 n° 2 · Maison · 3 p. 03/07/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 255 700 €2 873 €/m² 2 873 €

21/06/2017 n° 2 · Appartement · 5 p. 21/06/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 280 000 €3 294 €/m² 3 294 €

14/04/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 14/04/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 192 357 €2 290 €/m² 2 290 €

29/03/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/03/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 142 547 €2 096 €/m² 2 096 €

08/02/2017 n° 2 · Maison · 3 p. 08/02/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 250 000 €2 809 €/m² 2 809 €

29/12/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 154 800 €2 382 €/m² 2 382 €

27/12/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/12/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 165 941 €2 405 €/m² 2 405 €

20/12/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/12/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 132 447 €2 007 €/m² 2 007 €

16/12/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 16/12/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 204 039 €2 242 €/m² 2 242 €

30/11/2016 n° 2 · Appartement · 5 p. 30/11/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 191 320 €2 278 €/m² 2 278 €

09/11/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/11/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 169 000 €2 522 €/m² 2 522 €

16/08/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/08/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 167 700 €2 466 €/m² 2 466 €

05/08/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/08/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 168 600 €2 409 €/m² 2 409 €

04/08/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/08/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 185 400 €2 318 €/m² 2 318 €

02/08/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/08/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 161 700 €2 413 €/m² 2 413 €

25/07/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/07/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 118 318 €2 752 €/m² 2 752 €

22/07/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/07/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 122 300 €2 780 €/m² 2 780 €

13/07/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/07/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 122 700 €2 789 €/m² 2 789 €

30/06/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/06/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 180 435 €2 255 €/m² 2 255 €

30/06/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/06/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 157 800 €2 466 €/m² 2 466 €

30/06/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/06/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 159 729 €2 384 €/m² 2 384 €

29/06/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/06/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 181 421 €2 296 €/m² 2 296 €

29/06/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/06/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 058 €2 386 €/m² 2 386 €

28/06/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/06/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 156 800 €2 489 €/m² 2 489 €

23/06/2016 n° 2 · Appartement · 5 p. 23/06/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 189 308 €2 309 €/m² 2 309 €

22/06/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/06/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 157 757 €2 427 €/m² 2 427 €

21/06/2016 n° 2 · Appartement · 5 p. 21/06/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 188 322 €2 297 €/m² 2 297 €

13/04/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/04/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 201 000 €2 871 €/m² 2 871 €

08/04/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/04/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 141 380 €2 175 €/m² 2 175 €

29/01/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/01/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 196 000 €2 925 €/m² 2 925 €

07/12/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 07/12/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 224 000 €2 835 €/m² 2 835 €

17/11/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/11/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 112 340 €2 203 €/m² 2 203 €

10/11/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/11/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 178 700 €2 749 €/m² 2 749 €

19/10/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/10/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

28/08/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/08/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 83 662 €2 041 €/m² 2 041 €

16/07/2015 n° 2 · Appartement 16/07/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 129 500 €1 579 €/m² 1 579 €

16/07/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/07/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 82 590 €2 014 €/m² 2 014 €

08/07/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/07/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 149 153 €2 162 €/m² 2 162 €

19/06/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/06/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 176 600 €2 759 €/m² 2 759 €

29/05/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/05/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 74 346 €1 813 €/m² 1 813 €

27/05/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/05/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 700 €2 846 €/m² 2 846 €

07/05/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 07/05/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 218 729 €2 841 €/m² 2 841 €

07/04/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/04/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 141 084 €2 171 €/m² 2 171 €

17/11/2014 n° 2 · Appartement · 5 p. 17/11/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 241 806 €2 845 €/m² 2 845 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 57

Rue Branly, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−44 %3 375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023

RUE BRANLYMÉDIANE DE LA RUE 6 047 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 427 €/m²57 ventes · dernière 2022

n° 10+0 %6 066 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 071 € 9 286 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 943 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 B RUE AMPERE 44 m² 280 016 € 6 364 €

12 B RUE AMPERE 44 m² 220 000 € 5 000 €

23 RUE DE LA CORBINAIS 62 m² 347 014 € 5 597 €

21 RUE DE LA CORBINAIS 45 m² 298 890 € 6 642 €

21 RUE DE LA CORBINAIS 83 m² 624 990 € 7 530 €

21 RUE DE LA CORBINAIS 41 m² 256 004 € 6 244 €

23 RUE DE LA CORBINAIS 81 m² 552 015 € 6 815 €

21 RUE DE LA CORBINAIS 41 m² 225 008 € 5 488 €

23 RUE DE LA CORBINAIS 21 m² 195 006 € 9 286 €

22 RUE AMPERE 71 m² 375 022 € 5 282 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 071 € à 9 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 254 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Branly

Fourchette courante5 954 – 6 340 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2025

Voir Rue Branly ↗

Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny

Tendance 3 ans+23 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-38 %

Voir Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny ↗

Dinard

Tendance 3 ans+8 %

vs département+62 %

Rendement brut2.6 %

Voir Dinard ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune1ᵉ sur 85

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 232 – 2 931 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 218 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

552 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Branly62 ventes depuis 2014 · 6 047 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPival-Saint-Alexandre-Ville Mauny534 ventes · 3 286 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDinard4 235 ventes · 5 343 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dinard → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Branly à Dinard ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 943 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 294 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Branly a-t-il été vendu ?

57 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2022, appartement de 44 m² à 217 500 €, soit 4 943 €/m².

Est-ce cher pour Rue Branly ?

Non : 4 943 €/m² contre 6 047 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Dinard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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