France › Dinard › Centre Ville › Boulevard Albert Premier › n° 6

6 Boulevard Albert Premier, Dinard

Vendu 560 000 € (14 737 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · CP 35800126 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 926 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Boulevard Albert Premier6 523 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Centre Ville4 426 €/m² 1 260 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Dinard5 801 €/m² 4 404 ventesPrix à Dinard → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 589 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0H0274

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 14 737 €/m² en 2025 · +126 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Boulevard Albert Premier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 000 € À 14 737 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/10/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 03/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 560 000 €14 737 €/m² 14 737 €

28/11/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/11/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 626 000 €8 575 €/m² 8 575 €

29/08/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 735 000 €9 188 €/m² 9 188 €

25/04/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 25/04/2024 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 60 000 €6 000 €/m² 6 000 €

20/03/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/03/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 648 000 €9 000 €/m² 9 000 €

01/06/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 01/06/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

29/11/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/11/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 350 000 €4 321 €/m² 4 321 €

10/01/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/01/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 578 947 €6 892 €/m² 6 892 €

10/06/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/06/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 266 000 €4 926 €/m² 4 926 €

29/10/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/10/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 113 520 €3 339 €/m² 3 339 €

20/07/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 20/07/2020 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 8 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/09/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/09/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 363 000 €6 981 €/m² 6 981 €

26/07/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/07/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 390 000 €4 815 €/m² 4 815 €

12/03/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/03/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 291 500 €5 300 €/m² 5 300 €

07/04/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/04/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 225 000 €2 679 €/m² 2 679 €

07/01/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 07/01/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 520 000 €5 652 €/m² 5 652 €

02/12/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 02/12/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 615 000 €6 758 €/m² 6 758 €

03/04/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/04/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

19/09/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/09/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

27/02/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/02/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 250 000 €2 747 €/m² 2 747 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Boulevard Albert Premier, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+45 %9 437 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2025 n° 9+9 %7 090 €/m²Maison 225 m² · vendu 2021 n° 13−42 %3 784 €/m²Appt 26 m² · 13 ventes · 2023 n° 17−39 %3 962 €/m²Maison 130 m² · vendu 2016

BOULEVARD ALBERT PREMIERMÉDIANE DE LA RUE 6 523 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−15 %5 528 €/m²Appt 72 m² · 14 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI4 926 €/m²20 ventes · dernière 2025

n° 8−30 %4 552 €/m²Appt 67 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 273 € 10 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 14 737 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 BD ALBERT PREMIER 55 m² 289 025 € 5 255 €

2 BD ALBERT PREMIER 45 m² 480 015 € 10 667 €

2 BD ALBERT PREMIER 72 m² 435 024 € 6 042 €

2 BD ALBERT PREMIER 88 m² 495 000 € 5 625 €

2 BD ALBERT PREMIER 63 m² 420 021 € 6 667 €

2 BD ALBERT PREMIER 22 m² 145 002 € 6 591 €

8 RUE DE LA PIONNIERE 18 m² 84 996 € 4 722 €

8 RUE DE LA PIONNIERE 55 m² 235 015 € 4 273 €

8 RUE DE LA PIONNIERE 21 m² 95 004 € 4 524 €

2 RUE YVES VERNEY 20 m² 149 000 € 7 450 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 273 € à 10 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Albert 1er

Fourchette courante5 471 – 7 230 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

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Centre Ville

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-24 %

Voir Centre Ville ↗

Dinard

Tendance 3 ans+2 %

vs département+75 %

Rendement brut2.3 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune1ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1 %

au prix de 560 k€

NET (EST.)

0,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

477 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

98 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEBoulevard Albert Premier52 ventes depuis 2014 · 6 523 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 260 ventes · 4 426 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDinard4 404 ventes · 5 801 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dinard → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Boulevard Albert Premier à Dinard ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (14 737 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 589 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Boulevard Albert Premier a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2025, appartement de 38 m² à 560 000 €, soit 14 737 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Albert Premier ?

Oui : 14 737 €/m² contre 6 523 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +126 %, et +188 % face à la médiane 2025 de Dinard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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