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France › Dinard › Centre Ville › Avenue George V › n° 9

9 Avenue George V, Dinard

Vendu 500 000 € (10 000 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 3580025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Avenue George V, 35800 Dinardcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 96 730 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Avenue George V7 973 €/m² 128 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +52 %Centre Ville4 426 €/m² 1 260 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Dinard6 002 €/m² 4 404 ventesPrix à Dinard → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 128 ventes dans la rue
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Calée sur 359 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0H0096 + 0J0356
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX4
LOGEMENTS24
Dernière vente : 10 000 €/m² en 2026 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Avenue George V

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 444 € À 10 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/03/2026 n° 9 · Appartement · 2 p. 03/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 500 000 €10 000 €/m² 10 000 €
03/09/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 03/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 366 089 €7 958 €/m² 7 958 €
28/05/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/05/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €
18/09/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 18/09/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 160 000 €6 154 €/m² 6 154 €
04/07/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 04/07/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 330 000 €7 021 €/m² 7 021 €
28/02/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 28/02/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 201 900 €6 730 €/m² 6 730 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 550 € 11 429 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 AV GEORGE V 50 m² 310 000 € 6 200 €
24 AV GEORGE V 50 m² 257 000 € 5 140 €
16 AV GEORGE V 46 m² 235 014 € 5 109 €
16 AV GEORGE V 41 m² 240 014 € 5 854 €
16 AV GEORGE V 18 m² 109 998 € 6 111 €
16 AV GEORGE V 60 m² 214 980 € 3 583 €
16 AV GEORGE V 35 m² 234 990 € 6 714 €
16 AV GEORGE V 41 m² 162 442 € 3 962 €
12 AV GEORGE V 45 m² 172 800 € 3 840 €
9004 RUE FABER 65 m² 720 005 € 11 077 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 550 € à 11 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue George V
Fourchette courante6 191 – 9 356 €/m²
vs commune+28 %
Dernière vente2026
Voir Avenue George V ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-26 %
Voir Centre Ville ↗
Dinard
Tendance 3 ans+2 %
vs département+81 %
Rendement brut2.4 %
Voir Dinard ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune1ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,5 %
au prix de 500 k€
NET (EST.)
1,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
627 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
66 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEAvenue George V128 ventes depuis 2014 · 7 973 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 260 ventes · 4 426 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDinard4 404 ventes · 6 002 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dinard → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Avenue George V à Dinard ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 359 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Avenue George V a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/03/2026, appartement de 50 m² à 500 000 €, soit 10 000 €/m².

Est-ce cher pour Avenue George V ?

Oui : 10 000 €/m² contre 7 973 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +96 % face à la médiane 2025 de Dinard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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