France › Dinard › Centre Ville › Avenue George V › n° 16

16 Avenue George V, Dinard

Vendu 235 000 € (5 109 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 3580036 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Avenue George V, 35800 Dinardcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 583 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −55 %Avenue George V7 973 €/m² 128 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Centre Ville4 426 €/m² 1 260 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Dinard6 005 €/m² 4 404 ventesPrix à Dinard → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 128 ventes dans la rue

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Calée sur 364 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0H0129

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX4

LOGEMENTS21

Dernière vente : 5 109 €/m² en 2026 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Avenue George V

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 682 € À 6 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2026 n° 16 · Appartement · 2 p. 26/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 235 000 €5 109 €/m² 5 109 €

07/05/2026 n° 16 · Appartement · 3 p. 07/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 162 460 €3 962 €/m² 3 962 €

07/05/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 07/05/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 000 €6 111 €/m² 6 111 €

08/02/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 08/02/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 235 000 €6 714 €/m² 6 714 €

19/11/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 19/11/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 240 000 €5 854 €/m² 5 854 €

30/08/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 30/08/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

14/10/2020 n° 16 · Appartement 14/10/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 500 €3 648 €/m² 3 648 €

27/02/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 27/02/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 225 000 €3 629 €/m² 3 629 €

31/10/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 31/10/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

28/06/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 28/06/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 130 000 €3 514 €/m² 3 514 €

04/03/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 04/03/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 129 100 €3 002 €/m² 3 002 €

26/02/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 26/02/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 86 000 €5 733 €/m² 5 733 €

31/03/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 31/03/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

26/03/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 26/03/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 44 000 €2 933 €/m² 2 933 €

19/02/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 19/02/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 30 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/03/2017 n° 16 · Appartement · 4 p. 21/03/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/01/2017 n° 16 · Appartement · 1 p. 30/01/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 76 000 €4 750 €/m² 4 750 €

31/10/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 31/10/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

09/08/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 09/08/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 55 000 €2 292 €/m² 2 292 €

20/11/2014 n° 16 · Appartement 20/11/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 74 000 €1 682 €/m² 1 682 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Avenue George V, numéro par numéro

37 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−28 %5 723 €/m²Appt 99 m² · 4 ventes · 2020 n° 9−14 %6 876 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2026 n° 15+2 %8 157 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2018 n° 23−55 %3 550 €/m²Appt 140 m² · vendu 2024 n° 25−9 %7 252 €/m²Maison 179 m² · 2 ventes · 2021 n° 31+6 %8 440 €/m²Appt 97 m² · vendu 2017

AVENUE GEORGE VMÉDIANE DE LA RUE 7 973 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−52 %3 840 €/m²Appt 45 m² · vendu 2023 n° 14−57 %3 453 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2019

n° 16VOUS ÊTES ICI3 583 €/m²20 ventes · dernière 2026

n° 18−63 %2 950 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2025 n° 20 B−63 %2 971 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2017 n° 24−22 %6 243 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2025 n° 26+64 %13 077 €/m²Maison 130 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 37 adresses vendues Avenue George V →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 550 € 11 739 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 109 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 AV GEORGE V 50 m² 310 000 € 6 200 €

9 AV GEORGE V 50 m² 500 000 € 10 000 €

9 AV GEORGE V 46 m² 366 068 € 7 958 €

12 AV GEORGE V 45 m² 172 800 € 3 840 €

24 AV GEORGE V 50 m² 257 000 € 5 140 €

9004 RUE FABER 65 m² 720 005 € 11 077 €

9004 RUE FABER 29 m² 155 991 € 5 379 €

9004 RUE FABER 71 m² 782 491 € 11 021 €

9004 RUE FABER 20 m² 85 000 € 4 250 €

15 RUE COPPINGER 166 m² 745 008 € 4 488 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 550 € à 11 739 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 203 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue George V

Fourchette courante6 191 – 9 356 €/m²

vs commune+28 %

Dernière vente2026

Voir Avenue George V ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-26 %

Voir Centre Ville ↗

Dinard

Tendance 3 ans+2 %

vs département+81 %

Rendement brut2.5 %

Voir Dinard ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune1ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

577 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEAvenue George V128 ventes depuis 2014 · 7 973 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 260 ventes · 4 426 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDinard4 404 ventes · 6 005 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dinard → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Avenue George V à Dinard ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 109 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 364 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Avenue George V a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 46 m² à 235 000 €, soit 5 109 €/m².

Est-ce cher pour Avenue George V ?

Non : 5 109 €/m² contre 7 973 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Dinard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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