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France › Dinan › Ville Intra-Muros › Rue de Lehon › n° 27

27 Rue de Lehon, Dinan

Vendu 126 735 € (3 728 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 2210060 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 735 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue de Lehon2 333 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Ville Intra-Muros2 045 €/m² 809 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Dinan2 786 €/m² 3 508 ventesPrix à Dinan → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 488 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0316
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 728 €/m² en 2025 · +60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue de Lehon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 082 € À 3 728 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 28/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 126 735 €3 728 €/m² 3 728 €
25/10/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 25/10/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €
28/07/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 28/07/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 85 000 €1 735 €/m² 1 735 €
17/01/2018 n° 27 · Appartement · 2 p. 17/01/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 59 000 €1 735 €/m² 1 735 €
25/07/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 25/07/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 37 000 €1 682 €/m² 1 682 €
20/10/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 20/10/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 93 000 €2 067 €/m² 2 067 €
11/08/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 11/08/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 72 000 €1 565 €/m² 1 565 €
25/04/2014 n° 27 · Appartement · 2 p. 25/04/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 53 000 €1 082 €/m² 1 082 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 061 € 3 484 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 728 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE DE LEHON 50 m² 77 000 € 1 540 €
21 RUE DE LEHON 37 m² 114 996 € 3 108 €
21 RUE DE LEHON 50 m² 150 000 € 3 000 €
21 RUE DE LEHON 37 m² 96 015 € 2 595 €
2 RUE SAINTE-BARBE 20 m² 67 000 € 3 350 €
2 PL DUGUESCLIN 92 m² 274 988 € 2 989 €
2 PL DUGUESCLIN 92 m² 282 992 € 3 076 €
2 PL DUGUESCLIN 45 m² 131 985 € 2 933 €
2 PL DUGUESCLIN 43 m² 63 984 € 1 488 €
8 RUE DU CHATEAU 84 m² 196 980 € 2 345 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 061 € à 3 484 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Léhon
Fourchette courante1 886 – 3 081 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Léhon ↗
Ville Intra-Muros
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-27 %
Voir Ville Intra-Muros ↗
Dinan
Tendance 3 ans+7 %
vs département+35 %
Rendement brut4.5 %
Voir Dinan ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune15ᵉ sur 44
Tendance 3 ans+15 %
Communes typiques1 771 – 3 050 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
380 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue de Lehon31 ventes depuis 2014 · 2 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVille Intra-Muros809 ventes · 2 045 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDinan3 508 ventes · 2 786 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dinan → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue de Lehon à Dinan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 728 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 488 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue de Lehon a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2025, appartement de 34 m² à 126 735 €, soit 3 728 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lehon ?

Oui : 3 728 €/m² contre 2 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +60 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Dinan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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