France › Dijon › La Toison d'Or › Rue Robert Folz › n° 9

9 Rue Robert Folz, Dijon

Vendu 240 000 € (2 609 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 2100014 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 867 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Robert Folz3 046 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %La Toison d'Or2 610 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Dijon2 969 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 592 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AH1279

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX3

LOGEMENTS21

Dernière vente : 2 609 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Robert Folz

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 573 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/04/2026 n° 9 · Appartement · 4 p. 10/04/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 240 000 €2 609 €/m² 2 609 €

18/01/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 18/01/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 300 €3 091 €/m² 3 091 €

28/04/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/04/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 137 000 €3 186 €/m² 3 186 €

12/07/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

14/04/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 14/04/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 211 200 €2 640 €/m² 2 640 €

16/03/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 16/03/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 123 285 €2 867 €/m² 2 867 €

16/10/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 16/10/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

24/01/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 24/01/2020 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 272 700 €2 573 €/m² 2 573 €

24/05/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 24/05/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 118 000 €2 878 €/m² 2 878 €

27/10/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/10/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 114 800 €2 670 €/m² 2 670 €

18/01/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 18/01/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €

20/11/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 20/11/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 219 000 €2 738 €/m² 2 738 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Robert Folz, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI2 867 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 15+3 %3 125 €/m²Appt 68 m² · 11 ventes · 2025

RUE ROBERT FOLZMÉDIANE DE LA RUE 3 046 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−11 %2 710 €/m²Appt 64 m² · 16 ventes · 2026 n° 14−5 %2 890 €/m²Appt 69 m² · vendu 2025 n° 14 C−19 %2 457 €/m²Appt 78 m² · 22 ventes · 2026 n° 14 A+4 %3 181 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2026 n° 14 D−30 %2 135 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2026 n° 14 B−6 %2 874 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 014 € 4 133 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 609 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 C RUE ROBERT FOLZ 78 m² 244 530 € 3 135 €

14 RUE ROBERT FOLZ 69 m² 199 410 € 2 890 €

14 B RUE ROBERT FOLZ 80 m² 260 240 € 3 253 €

14 D RUE ROBERT FOLZ 69 m² 138 966 € 2 014 €

14 B RUE ROBERT FOLZ 65 m² 186 810 € 2 874 €

14 A RUE ROBERT FOLZ 40 m² 133 000 € 3 325 €

14 B RUE ROBERT FOLZ 58 m² 124 990 € 2 155 €

14 A RUE ROBERT FOLZ 47 m² 149 507 € 3 181 €

14 D RUE ROBERT FOLZ 78 m² 175 968 € 2 256 €

14 C RUE ROBERT FOLZ 62 m² 183 272 € 2 956 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 014 € à 4 133 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Robert Folz

Fourchette courante2 816 – 3 255 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Robert Folz ↗

La Toison d'Or

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune16ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-12 %

Voir La Toison d'Or ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+15 %

Rendement brut5.1 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 131 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Robert Folz70 ventes depuis 2014 · 3 046 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Toison d'Or596 ventes · 2 610 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 969 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Robert Folz à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 609 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 592 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Robert Folz a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2026, appartement de 92 m² à 240 000 €, soit 2 609 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Folz ?

Non : 2 609 €/m² contre 3 046 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 9 Rue Robert Folz