France › Dijon › La Toison d'Or › Rue Robert Folz › n° 2

2 Rue Robert Folz, Dijon

Vendu 187 000 € (2 922 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 210004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 689 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Robert Folz3 046 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %La Toison d'Or2 609 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Dijon2 970 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue

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Calée sur 592 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH1586

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX4

LOGEMENTS53

Dernière vente : 2 922 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Robert Folz

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 016 € À 4 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/02/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 187 000 €2 922 €/m² 2 922 €

17/02/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 173 500 €2 892 €/m² 2 892 €

13/11/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 13/11/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

31/08/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/08/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 000 €3 095 €/m² 3 095 €

08/01/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/01/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 97 950 €3 160 €/m² 3 160 €

17/08/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 17/08/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 83 100 €3 463 €/m² 3 463 €

13/08/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/08/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 157 000 €2 532 €/m² 2 532 €

12/03/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/03/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 126 400 €2 689 €/m² 2 689 €

12/03/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 12/03/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 175 412 €2 016 €/m² 2 016 €

19/02/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/02/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

18/02/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/02/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 500 €2 777 €/m² 2 777 €

13/02/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/02/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

28/07/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/07/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 163 065 €2 509 €/m² 2 509 €

18/12/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/12/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 950 €2 934 €/m² 2 934 €

30/04/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/04/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 118 500 €2 469 €/m² 2 469 €

14/03/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/03/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 109 400 €2 279 €/m² 2 279 €

31/01/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/01/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 128 300 €2 730 €/m² 2 730 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Robert Folz, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−6 %2 873 €/m²Appt 92 m² · 12 ventes · 2026 n° 15+3 %3 125 €/m²Appt 68 m² · 11 ventes · 2025

RUE ROBERT FOLZMÉDIANE DE LA RUE 3 046 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 689 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 14−5 %2 890 €/m²Appt 69 m² · vendu 2025 n° 14 D−30 %2 135 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2026 n° 14 B−6 %2 874 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2025 n° 14 A+4 %3 181 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2026 n° 14 C−19 %2 457 €/m²Appt 78 m² · 22 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 609 € 4 133 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 922 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE ROBERT FOLZ 42 m² 139 986 € 3 333 €

9 RUE ROBERT FOLZ 47 m² 145 277 € 3 091 €

9 RUE ROBERT FOLZ 43 m² 123 281 € 2 867 €

9 RUE ROBERT FOLZ 43 m² 136 998 € 3 186 €

9 RUE ROBERT FOLZ 92 m² 240 028 € 2 609 €

9 RUE ROBERT FOLZ 80 m² 211 200 € 2 640 €

2 BD WINSTON CHURCHILL 40 m² 117 000 € 2 925 €

8 PL GRANVILLE 68 m² 201 484 € 2 963 €

8 PL GRANVILLE 48 m² 152 400 € 3 175 €

15 RUE ROBERT FOLZ 67 m² 175 004 € 2 612 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 609 € à 4 133 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Robert Folz

Fourchette courante2 816 – 3 255 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Robert Folz ↗

La Toison d'Or

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune16ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-12 %

Voir La Toison d'Or ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+15 %

Rendement brut4.9 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 187 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

787 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Robert Folz70 ventes depuis 2014 · 3 046 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Toison d'Or596 ventes · 2 609 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 970 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Robert Folz à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 922 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 592 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Robert Folz a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2026, appartement de 64 m² à 187 000 €, soit 2 922 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Folz ?

Non : 2 922 €/m² contre 3 046 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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