France › Dijon › Lentillères › Rue Robert Estienne › n° 36

36 Rue Robert Estienne, Dijon

Vendu 88 000 € (2 933 €/m²) en 2024 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 2100016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 362 177 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Robert Estienne2 536 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Lentillères2 385 €/m² 852 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Dijon3 017 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 748 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CP0402

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1994

NIVEAUX4

LOGEMENTS54

Dernière vente : 2 933 €/m² en 2024 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Robert Estienne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 537 € À 2 967 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/07/2024 n° 36 · Appartement · 1 p. 01/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 88 000 €2 933 €/m² 2 933 €

10/06/2024 n° 36 · Appartement · 1 p. 10/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 89 000 €2 967 €/m² 2 967 €

28/05/2024 n° 36 · Appartement · 2 p. 28/05/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 133 000 €2 254 €/m² 2 254 €

13/07/2023 n° 36 · Appartement · 1 p. 13/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 78 540 €2 618 €/m² 2 618 €

26/01/2023 n° 36 · Appartement · 2 p. 26/01/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 129 000 €2 304 €/m² 2 304 €

09/09/2022 n° 36 · Appartement · 1 p. 09/09/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 81 400 €2 713 €/m² 2 713 €

14/06/2022 n° 36 · Appartement · 3 p. 14/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 156 000 €2 328 €/m² 2 328 €

25/02/2022 n° 36 · Appartement · 3 p. 25/02/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 184 000 €2 453 €/m² 2 453 €

15/06/2021 n° 36 · Appartement · 2 p. 15/06/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

03/06/2021 n° 36 · Appartement · 3 p. 03/06/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

06/01/2021 n° 36 · Appartement · 2 p. 06/01/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 132 000 €2 237 €/m² 2 237 €

26/02/2020 n° 36 · Appartement · 2 p. 26/02/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 115 000 €1 949 €/m² 1 949 €

27/09/2017 n° 36 · Appartement · 1 p. 27/09/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 64 000 €2 133 €/m² 2 133 €

15/12/2016 n° 36 · Appartement · 2 p. 15/12/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/09/2016 n° 36 · Appartement · 2 p. 16/09/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 116 000 €2 231 €/m² 2 231 €

01/04/2016 n° 36 · Appartement · 2 p. 01/04/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 83 000 €1 537 €/m² 1 537 €

01/10/2015 n° 36 · Appartement · 1 p. 01/10/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/04/2015 n° 36 · Appartement · 3 p. 10/04/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 134 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/01/2015 n° 36 · Appartement · 1 p. 08/01/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

23/10/2014 n° 36 · Appartement · 1 p. 23/10/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

21/02/2014 n° 36 · Appartement · 1 p. 21/02/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 300 €2 177 €/m² 2 177 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue Robert Estienne, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+19 %3 010 €/m²Maison 101 m² · 3 ventes · 2020 n° 3 T−43 %1 444 €/m²Maison 232 m² · vendu 2026 n° 3 B−8 %2 335 €/m²Maison 174 m² · vendu 2020 n° 3 A+11 %2 805 €/m²Maison 123 m² · vendu 2021 n° 13−11 %2 254 €/m²Maison 70 m² · vendu 2018 n° 15+28 %3 256 €/m²Maison 43 m² · vendu 2025 n° 17+10 %2 778 €/m²Maison 63 m² · 3 ventes · 2021 n° 19+14 %2 882 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2025

RUE ROBERT ESTIENNEMÉDIANE DE LA RUE 2 536 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+51 %3 841 €/m²Maison 82 m² · 3 ventes · 2023 n° 12+36 %3 451 €/m²Maison 91 m² · vendu 2017 n° 22+41 %3 569 €/m²Maison 51 m² · vendu 2017 n° 24−15 %2 158 €/m²Maison 120 m² · vendu 2026

n° 36VOUS ÊTES ICI2 177 €/m²21 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 733 € 3 833 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 933 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 RUE CDT ABRIOUX 21 m² 61 005 € 2 905 €

29 RUE CDT ABRIOUX 21 m² 72 009 € 3 429 €

29 RUE CDT ABRIOUX 25 m² 62 000 € 2 480 €

29 RUE CDT ABRIOUX 21 m² 73 500 € 3 500 €

29 RUE CDT ABRIOUX 35 m² 94 990 € 2 714 €

29 RUE CDT ABRIOUX 21 m² 63 000 € 3 000 €

29 RUE CDT ABRIOUX 21 m² 61 992 € 2 952 €

29 RUE CDT ABRIOUX 36 m² 84 996 € 2 361 €

29 RUE CDT ABRIOUX 25 m² 65 600 € 2 624 €

29 RUE CDT ABRIOUX 21 m² 64 995 € 3 095 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 733 € à 3 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 243 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Robert Estienne

Fourchette courante2 271 – 2 613 €/m²

vs commune-24 %

Dernière vente2024

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Lentillères

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune32ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-21 %

Voir Lentillères ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+17 %

Rendement brut4.5 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 88 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

369 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Robert Estienne40 ventes depuis 2014 · 2 536 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLentillères852 ventes · 2 385 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 3 017 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Robert Estienne à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 933 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 748 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Robert Estienne a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2024, appartement de 30 m² à 88 000 €, soit 2 933 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Estienne ?

Oui : 2 933 €/m² contre 2 536 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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