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France › Dijon › Lentillères › Rue Robert Estienne › n° 10

10 Rue Robert Estienne, Dijon

Vendu 409 770 € (4 997 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 2100097 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 841 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +51 %Rue Robert Estienne2 536 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +49 %Lentillères2 582 €/m² 852 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Dijon3 317 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 140 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN405 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 997 €/m² en 2023 · +97 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Robert Estienne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 171 € À 4 997 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/04/2023 n° 10 · Maison · 4 p. 20/04/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 409 770 €4 997 €/m² 4 997 €
24/05/2018 n° 10 · Maison · 4 p. 24/05/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 315 000 €3 841 €/m² 3 841 €
15/06/2017 n° 10 · Maison · 4 p. 15/06/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 260 000 €3 171 €/m² 3 171 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 157 € 6 493 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 997 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 A RUE ROBERT ESTIENNE 123 m² 345 015 € 2 805 €
3 T RUE ROBERT ESTIENNE 232 m² 335 008 € 1 444 €
5 RUE CDT ABRIOUX 67 m² 199 995 € 2 985 €
7 RUE CDT ABRIOUX 68 m² 249 968 € 3 676 €
15 B RUE CDT ABRIOUX 119 m² 295 001 € 2 479 €
24 RUE ROBERT ESTIENNE 120 m² 258 960 € 2 158 €
5 RUE DES BLEUETS 97 m² 304 871 € 3 143 €
9 RUE DES BLEUETS 110 m² 227 040 € 2 064 €
130 RUE DE LONGVIC 80 m² 317 120 € 3 964 €
3 RUE AUGUSTIN CHANCENOTTE 130 m² 532 220 € 4 094 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 157 € à 6 493 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 276 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Robert Estienne
Fourchette courante2 657 – 3 175 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Robert Estienne ↗
Lentillères
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune44ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-22 %
Voir Lentillères ↗
Dijon
Tendance 3 ans-4 %
vs département+62 %
Rendement brut4.6 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune3ᵉ sur 269
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 377 – 2 420 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 410 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 022 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Robert Estienne40 ventes depuis 2014 · 2 536 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLentillères852 ventes · 2 582 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 3 317 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Robert Estienne à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 997 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 140 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Robert Estienne a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/04/2023, maison de 82 m² à 409 770 €, soit 4 997 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Estienne ?

Oui : 4 997 €/m² contre 2 536 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +97 %, et +84 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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