France › Dijon › Charles de Gaulle › Rue Robert Delaunay › n° 2

2 Rue Robert Delaunay, Dijon

Vendu 153 500 € (2 952 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 210006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue Robert Delaunay, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 091 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Robert Delaunay3 128 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Charles de Gaulle2 617 €/m² 277 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Dijon2 960 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 688 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IC0107

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1997

NIVEAUX4

LOGEMENTS108

Dernière vente : 2 952 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Robert Delaunay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 481 € À 3 201 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/10/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 20/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 153 500 €2 952 €/m² 2 952 €

16/09/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 16/09/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 166 471 €3 201 €/m² 3 201 €

20/12/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 20/12/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 102 000 €3 091 €/m² 3 091 €

01/09/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 01/09/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

21/06/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/06/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 129 000 €2 481 €/m² 2 481 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Robert Delaunay, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−2 %3 071 €/m²Appt 98 m² · 2 ventes · 2025 n° 19−9 %2 857 €/m²Appt 98 m² · vendu 2025

RUE ROBERT DELAUNAYMÉDIANE DE LA RUE 3 128 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 091 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 4+7 %3 357 €/m²Appt 49 m² · 8 ventes · 2026 n° 8−20 %2 514 €/m²Appt 44 m² · 22 ventes · 2020 n° 10+1 %3 156 €/m²Appt 56 m² · 6 ventes · 2024 n° 12−15 %2 656 €/m²Appt 64 m² · 7 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 362 € 3 458 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 952 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 PL DE LA FRANCE LIBRE 63 m² 169 470 € 2 690 €

7 PL DE LA FRANCE LIBRE 62 m² 201 500 € 3 250 €

3 AV FERNAND LEGER 70 m² 169 680 € 2 424 €

9 PL DE LA FRANCE LIBRE 46 m² 116 978 € 2 543 €

7 PL DE LA FRANCE LIBRE 75 m² 180 000 € 2 400 €

7 PL DE LA FRANCE LIBRE 42 m² 145 236 € 3 458 €

9 PL DE LA FRANCE LIBRE 38 m² 114 988 € 3 026 €

3 AV FERNAND LEGER 72 m² 194 976 € 2 708 €

9 PL DE LA FRANCE LIBRE 59 m² 173 991 € 2 949 €

9 PL DE LA FRANCE LIBRE 72 m² 177 480 € 2 465 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 362 € à 3 458 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 177 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Robert Delaunay

Fourchette courante2 923 – 3 303 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Robert Delaunay ↗

Charles de Gaulle

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune15ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-12 %

Voir Charles de Gaulle ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+15 %

Rendement brut4.9 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 154 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

640 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Robert Delaunay49 ventes depuis 2014 · 3 128 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharles de Gaulle277 ventes · 2 617 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 960 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Robert Delaunay à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 952 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 688 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Robert Delaunay a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2025, appartement de 52 m² à 153 500 €, soit 2 952 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robert Delaunay ?

Non : 2 952 €/m² contre 3 128 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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