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France › Dijon › Providence › Rue General Joubert › n° 4

4 Rue General Joubert, Dijon

Vendu 102 000 € (1 962 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 2100015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 807 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue General Joubert2 316 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Providence2 371 €/m² 1 108 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Dijon2 700 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 1 293 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HM0274
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 962 €/m² en 2024 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue General Joubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 292 € À 1 962 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/06/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 21/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 102 000 €1 962 €/m² 1 962 €
13/02/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/02/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 126 480 €1 807 €/m² 1 807 €
13/10/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 13/10/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 68 500 €1 292 €/m² 1 292 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 765 € 4 152 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 962 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
97 AV VICTOR HUGO 47 m² 119 991 € 2 553 €
97 AV VICTOR HUGO 23 m² 81 995 € 3 565 €
97 AV VICTOR HUGO 30 m² 87 990 € 2 933 €
7 BD ALEX 1ER DE YOUGOSLAVIE 41 m² 127 018 € 3 098 €
7 BD ALEX 1ER DE YOUGOSLAVIE 45 m² 115 020 € 2 556 €
3 BD ALEX 1ER DE YOUGOSLAVIE 85 m² 235 535 € 2 771 €
3 BD ALEX 1ER DE YOUGOSLAVIE 49 m² 108 878 € 2 222 €
1 RUE HENRI DEMESSE 108 m² 303 048 € 2 806 €
1 RUE HENRI DEMESSE 39 m² 120 003 € 3 077 €
1 RUE HENRI DEMESSE 108 m² 196 992 € 1 824 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 765 € à 4 152 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Général Joubert
Fourchette courante2 037 – 2 427 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2026
Voir Rue Général Joubert ↗
Providence
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune32ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-12 %
Voir Providence ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+5 %
Rendement brut5.8 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 102 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
640 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue General Joubert49 ventes depuis 2014 · 2 316 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERProvidence1 108 ventes · 2 371 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 2 700 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue General Joubert à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 962 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 293 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue General Joubert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/06/2024, appartement de 52 m² à 102 000 €, soit 1 962 €/m².

Est-ce cher pour Rue General Joubert ?

Non : 1 962 €/m² contre 2 316 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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