France › Dijon › Providence › Rue General Joubert › n° 2 B

2 B Rue General Joubert, Dijon

Vendu 509 600 € (4 143 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1922 · CP 2100079 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B3 312 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +43 %Rue General Joubert2 316 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Providence3 349 €/m² 1 135 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Dijon4 157 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 183 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HM0275

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1922

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 143 €/m² en 2024 · +79 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 B Rue General Joubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 547 € À 4 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/03/2024 n° 2 B · Maison · 5 p. 04/03/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 509 600 €4 143 €/m² 4 143 €

29/10/2020 n° 2 B · Appartement · 5 p. 29/10/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 229 200 €2 547 €/m² 2 547 €

15/03/2019 n° 2 B · Maison · 5 p. 15/03/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 414 000 €3 312 €/m² 3 312 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue General Joubert, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+70 %3 944 €/m²Maison 142 m² · vendu 2024 n° 5+57 %3 629 €/m²Maison 124 m² · vendu 2025 n° 7+51 %3 505 €/m²Maison 175 m² · vendu 2020 n° 15+50 %3 485 €/m²Maison 132 m² · vendu 2022 n° 17−10 %2 081 €/m²Appt 62 m² · 11 ventes · 2026

RUE GENERAL JOUBERTMÉDIANE DE LA RUE 2 316 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+43 %3 313 €/m²Maison 147 m² · vendu 2017

n° 2 BVOUS ÊTES ICI3 312 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 4−22 %1 807 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2024 n° 10+4 %2 399 €/m²Maison 148 m² · vendu 2016 n° 12−25 %1 743 €/m²Appt 39 m² · 20 ventes · 2025 n° 14−1 %2 303 €/m²Appt 44 m² · 6 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

908 € 10 803 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 143 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE GENERAL JOUBERT 142 m² 560 048 € 3 944 €

5 RUE GENERAL JOUBERT 124 m² 449 996 € 3 629 €

5 BD ALEX 1ER DE YOUGOSLAVIE 114 m² 468 996 € 4 114 €

8 BD ALEX 1ER DE YOUGOSLAVIE 105 m² 349 965 € 3 333 €

11 RUE FELIX ZIEM 92 m² 419 980 € 4 565 €

14 RUE HENRI DEMESSE 125 m² 580 000 € 4 640 €

102 AV VICTOR HUGO 106 m² 424 954 € 4 009 €

11 RUE PHILIPPE LE HARDI 103 m² 544 973 € 5 291 €

15 RUE GENERAL JOUBERT 132 m² 460 020 € 3 485 €

98 D AV VICTOR HUGO 182 m² 899 990 € 4 945 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 908 € à 10 803 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 224 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Général Joubert

Ventes sur la voie4

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Providence

Tendance 3 ans-22 %

Dans la commune11ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-19 %

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Dijon

Tendance 3 ans-4 %

vs département+103 %

Rendement brut3.9 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune3ᵉ sur 269

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 377 – 2 420 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 510 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 533 €

123 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LA RUERue General Joubert49 ventes depuis 2014 · 2 316 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERProvidence1 135 ventes · 3 349 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 4 157 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Rue General Joubert à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 183 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Rue General Joubert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2024, maison de 123 m² à 509 600 €, soit 4 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue General Joubert ?

Oui : 4 143 €/m² contre 2 316 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +79 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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