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France › Dijon › Trois Forgerons › Rue Eugene Bussiere › n° 5

5 Rue Eugene Bussiere, Dijon

Vendu 210 690 € (2 479 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 210004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 965 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Eugene Bussiere2 576 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Trois Forgerons2 283 €/m² 516 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Dijon2 415 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 991 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0261
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS17
Dernière vente : 2 479 €/m² en 2022 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Eugene Bussiere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 645 € À 2 479 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/06/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/06/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 210 690 €2 479 €/m² 2 479 €
14/12/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 14/12/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 193 000 €2 271 €/m² 2 271 €
22/07/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/07/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 153 000 €1 645 €/m² 1 645 €
05/02/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 05/02/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 167 000 €1 965 €/m² 1 965 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
828 € 3 844 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 479 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DES MONTS DE VIGNE 93 m² 77 004 € 828 €
17 RUE DES MONTS DE VIGNE 33 m² 65 010 € 1 970 €
17 RUE DES MONTS DE VIGNE 56 m² 50 008 € 893 €
4 RUE EUGENE BUSSIERE 109 m² 320 024 € 2 936 €
3 RUE EUGENE BUSSIERE 76 m² 163 780 € 2 155 €
39 RUE CHARLES POISOT 57 m² 119 985 € 2 105 €
39 RUE CHARLES POISOT 63 m² 139 986 € 2 222 €
31 RUE CHARLES POISOT 74 m² 171 976 € 2 324 €
31 RUE CHARLES POISOT 40 m² 135 920 € 3 398 €
31 RUE CHARLES POISOT 39 m² 70 005 € 1 795 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 828 € à 3 844 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Eugene Bussière
Fourchette courante2 342 – 2 536 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2024
Voir Rue Eugene Bussière ↗
Trois Forgerons
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune38ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-5 %
Voir Trois Forgerons ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département-6 %
Rendement brut6.5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 211 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 045 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Eugene Bussiere18 ventes depuis 2014 · 2 576 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrois Forgerons516 ventes · 2 283 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 415 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Eugene Bussiere à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 479 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 991 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Eugene Bussiere a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2022, appartement de 85 m² à 210 690 €, soit 2 479 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Bussiere ?

Non : 2 479 €/m² contre 2 576 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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