France › Dijon › Carrousel › Rue Ernest Bailly › n° 20

20 Rue Ernest Bailly, Dijon

Vendu 452 000 € (4 612 €/m²) en 2021 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 2100062 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 027 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −64 %Rue Ernest Bailly2 839 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −68 %Carrousel3 165 €/m² 547 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −70 %Dijon3 426 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 187 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CT0107 + CT0320

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN302 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 612 €/m² en 2021 · +62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Ernest Bailly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 920 € À 4 612 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/10/2021 n° 20 · Maison · 5 p. 08/10/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 452 000 €4 612 €/m² 4 612 €

15/07/2021 n° 20 · Maison · 5 p. 15/07/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 385 500 €3 934 €/m² 3 934 €

28/10/2020 n° 20 · Appartement · 4 p. 28/10/2020 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 346 900 €2 867 €/m² 2 867 €

17/07/2020 n° 20 · Appartement · 4 p. 17/07/2020 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 115 000 €1 027 €/m² 1 027 €

13/03/2020 n° 20 · Appartement · 4 p. 13/03/2020 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 115 000 €920 €/m² 920 €

19/02/2020 n° 20 · Appartement · 4 p. 19/02/2020 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 135 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/01/2020 n° 20 · Appartement · 4 p. 31/01/2020 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 123 000 €984 €/m² 984 €

06/11/2019 n° 20 · Appartement · 4 p. 06/11/2019 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 135 000 €1 116 €/m² 1 116 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Ernest Bailly, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 20 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+17 %3 333 €/m²Maison 105 m² · vendu 2022 n° 9+18 %3 357 €/m²Appt 46 m² · vendu 2024 n° 15−3 %2 745 €/m²Appt 49 m² · 12 ventes · 2025 n° 17−1 %2 815 €/m²Appt 70 m² · 20 ventes · 2020

RUE ERNEST BAILLYMÉDIANE DE LA RUE 2 839 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+2 %2 885 €/m²Maison 104 m² · vendu 2017 n° 8+74 %4 935 €/m²Maison 77 m² · vendu 2021

n° 20VOUS ÊTES ICI1 027 €/m²8 ventes · dernière 2021

n° 20 A−5 %2 699 €/m²Appt 135 m² · 4 ventes · 2022 n° 20 T+11 %3 162 €/m²Maison 115 m² · vendu 2021 n° 36+57 %4 464 €/m²Maison 56 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 786 € 5 769 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 612 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 T RUE ERNEST BAILLY 115 m² 363 630 € 3 162 €

17 RUE BRILLAT SAVARIN 102 m² 458 490 € 4 495 €

17 RUE BRILLAT SAVARIN 102 m² 279 888 € 2 744 €

15 RUE BRILLAT SAVARIN 60 m² 314 460 € 5 241 €

13 RUE BRILLAT SAVARIN 84 m² 320 964 € 3 821 €

8 RUE ERNEST BAILLY 77 m² 379 995 € 4 935 €

6 RUE BRILLAT SAVARIN 79 m² 230 206 € 2 914 €

16 RUE CHARLES RONOT 126 m² 445 536 € 3 536 €

4 RUE BRILLAT SAVARIN 73 m² 269 881 € 3 697 €

30 RUE PHILIPPE GENREAU 52 m² 299 988 € 5 769 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 786 € à 5 769 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 167 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Ernest Bailly

Fourchette courante3 517 – 4 705 €/m²

vs commune+23 %

Dernière vente2023

Voir Rue Ernest Bailly ↗

Carrousel

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune18ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-8 %

Voir Carrousel ↗

Dijon

Tendance 3 ans-4 %

vs département+68 %

Rendement brut4.3 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune3ᵉ sur 269

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 377 – 2 420 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 452 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 221 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Ernest Bailly50 ventes depuis 2014 · 2 839 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarrousel547 ventes · 3 165 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 3 426 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Ernest Bailly à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 612 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 187 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Ernest Bailly a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/10/2021, maison de 98 m² à 452 000 €, soit 4 612 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ernest Bailly ?

Oui : 4 612 €/m² contre 2 839 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +62 %, et +70 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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