France › Dijon › Darcy › Rue du Temple › n° 9

9 Rue du Temple, Dijon

Vendu 480 000 € (4 364 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2100036 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 575 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue du Temple3 200 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Darcy2 560 €/m² 1 059 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Dijon3 013 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 3 282 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EW0298

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX6

LOGEMENTS22

Dernière vente : 4 364 €/m² en 2025 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 000 € À 4 364 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/09/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 23/09/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 480 000 €4 364 €/m² 4 364 €

18/07/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 18/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/06/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 09/06/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 499 000 €4 158 €/m² 4 158 €

02/04/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 02/04/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 429 000 €3 575 €/m² 3 575 €

03/04/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 03/04/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 365 000 €3 318 €/m² 3 318 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue du Temple, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI3 575 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 13−19 %2 583 €/m²Appt 24 m² · 4 ventes · 2025

RUE DU TEMPLEMÉDIANE DE LA RUE 3 200 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+11 %3 563 €/m²Appt 96 m² · vendu 2024 n° 12 B−5 %3 033 €/m²Appt 120 m² · vendu 2021 n° 14+0 %3 186 €/m²Appt 75 m² · 5 ventes · 2024 n° 16−17 %2 667 €/m²Appt 28 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 665 € 7 704 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 364 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DU TEMPLE 104 m² 344 032 € 3 308 €

14 RUE DU TEMPLE 106 m² 463 962 € 4 377 €

14 RUE DU TEMPLE 70 m² 223 020 € 3 186 €

2 RUE MONTIGNY 73 m² 204 473 € 2 801 €

14 RUE DU TEMPLE 159 m² 264 735 € 1 665 €

2 RUE MONTIGNY 82 m² 145 960 € 1 780 €

6 RUE MICHEL SERVET 63 m² 150 003 € 2 381 €

6 RUE MICHEL SERVET 70 m² 287 630 € 4 109 €

13 RUE DU TEMPLE 24 m² 70 008 € 2 917 €

30 RUE DEVOSGE 70 m² 279 020 € 3 986 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 665 € à 7 704 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Temple

Fourchette courante2 979 – 3 654 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

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Darcy

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune20ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-15 %

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Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+17 %

Rendement brut5.1 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 480 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 353 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue du Temple20 ventes depuis 2014 · 3 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDarcy1 059 ventes · 2 560 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 3 013 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue du Temple à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 282 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2025, appartement de 110 m² à 480 000 €, soit 4 364 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Oui : 4 364 €/m² contre 3 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +36 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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