France › Dijon › Darcy › Rue du Temple › n° 13

13 Rue du Temple, Dijon

Vendu 70 000 € (2 917 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 210009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 917 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue du Temple3 200 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Darcy2 532 €/m² 1 033 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Dijon3 012 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 3 154 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EW0048

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1986

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

Dernière vente : 2 917 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 243 € À 2 975 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/07/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 16/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 000 €2 917 €/m² 2 917 €

14/10/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 14/10/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 235 000 €2 975 €/m² 2 975 €

11/04/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 11/04/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 177 200 €2 243 €/m² 2 243 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Temple, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 B n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+21 %3 867 €/m²Appt 110 m² · 4 ventes · 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI2 917 €/m²3 ventes · dernière 2025

RUE DU TEMPLEMÉDIANE DE LA RUE 3 200 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+11 %3 563 €/m²Appt 96 m² · vendu 2024 n° 12 B−5 %3 033 €/m²Appt 120 m² · vendu 2021 n° 14+0 %3 186 €/m²Appt 75 m² · 5 ventes · 2024 n° 16−17 %2 667 €/m²Appt 28 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 665 € 7 704 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 917 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DU TEMPLE 106 m² 463 962 € 4 377 €

2 RUE MONTIGNY 82 m² 145 960 € 1 780 €

14 RUE DU TEMPLE 104 m² 344 032 € 3 308 €

2 RUE MONTIGNY 73 m² 204 473 € 2 801 €

14 RUE DU TEMPLE 159 m² 264 735 € 1 665 €

14 RUE DU TEMPLE 70 m² 223 020 € 3 186 €

16 RUE DU TEMPLE 28 m² 89 992 € 3 214 €

16 RUE DU TEMPLE 26 m² 86 996 € 3 346 €

14 RUE MICHEL SERVET 63 m² 176 022 € 2 794 €

24 RUE DEVOSGE 158 m² 360 872 € 2 284 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 665 € à 7 704 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Temple

Fourchette courante2 979 – 3 654 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Temple ↗

Darcy

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune19ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-16 %

Voir Darcy ↗

Dijon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+17 %

Rendement brut4.1 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

295 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue du Temple19 ventes depuis 2014 · 3 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDarcy1 033 ventes · 2 532 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 3 012 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du Temple à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 154 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/07/2025, appartement de 24 m² à 70 000 €, soit 2 917 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Non : 2 917 €/m² contre 3 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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