France › Dijon › Stéarinerie › Rue du Goujon › n° 4

4 Rue du Goujon, Dijon

Vendu 74 000 € (4 933 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1650 · CP 2100069 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue du Goujon, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 866 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +33 %Rue du Goujon2 911 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +111 %Stéarinerie1 835 €/m² 640 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +62 %Dijon2 384 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 844 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles CZ0009 + CZ0010

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1650

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

Dernière vente : 4 933 €/m² en 2026 · +69 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue du Goujon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 744 € À 5 278 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/05/2026 n° 4 · Appartement · 1 p. 15/05/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 74 000 €4 933 €/m² 4 933 €

12/07/2021 n° 4 · Maison · 3 p. 12/07/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 332 500 €3 866 €/m² 3 866 €

18/06/2021 n° 4 · Maison · 1 p. 18/06/2021 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 95 000 €5 278 €/m² 5 278 €

30/11/2020 n° 4 · Maison · 3 p. 30/11/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

15/10/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 15/10/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 32 000 €2 133 €/m² 2 133 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue du Goujon, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−71 %833 €/m²Maison 36 m² · vendu 2018

RUE DU GOUJONMÉDIANE DE LA RUE 2 911 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI3 866 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 6−40 %1 744 €/m²Appt 47 m² · 9 ventes · 2026 n° 8−27 %2 117 €/m²Appt 28 m² · 11 ventes · 2023 n° 12+20 %3 487 €/m²Maison 130 m² · vendu 2020 n° 16−28 %2 105 €/m²Appt 65 m² · 7 ventes · 2025 n° 28+20 %3 500 €/m²Appt 48 m² · vendu 2024 n° 32+4 %3 030 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 512 € 3 905 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 933 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DU GOUJON 50 m² 152 500 € 3 050 €

6 RUE DU GOUJON 43 m² 65 016 € 1 512 €

2 PL DES BLANCHISSERIES 73 m² 124 027 € 1 699 €

6 RUE DES MOULINS 59 m² 111 982 € 1 898 €

6 RUE DES MOULINS 59 m² 139 712 € 2 368 €

8 RUE DES MOULINS 73 m² 124 976 € 1 712 €

2 PL DES BLANCHISSERIES 59 m² 155 406 € 2 634 €

2 PL DES BLANCHISSERIES 73 m² 171 988 € 2 356 €

23 A RUE DES MOULINS 38 m² 136 496 € 3 592 €

23 A RUE DES MOULINS 38 m² 139 992 € 3 684 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 512 € à 3 905 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Goujon

Fourchette courante2 196 – 3 270 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Goujon ↗

Stéarinerie

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune59ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-23 %

Voir Stéarinerie ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département-7 %

Rendement brut4.1 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 74 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

184 €

15 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue du Goujon36 ventes depuis 2014 · 2 911 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStéarinerie640 ventes · 1 835 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 384 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue du Goujon à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 933 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 844 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue du Goujon a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2026, appartement de 15 m² à 74 000 €, soit 4 933 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Goujon ?

Oui : 4 933 €/m² contre 2 911 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +69 %, et +82 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 4 Rue du Goujon