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France › Dijon › Cordeliers › Rue du Bourg › n° 32

32 Rue du Bourg, Dijon

Vendu 102 500 € (4 659 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2100064 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 32 Rue du Bourg, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 324 409 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +55 %Rue du Bourg2 836 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +67 %Cordeliers2 647 €/m² 1 264 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +49 %Dijon2 954 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 3 353 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0362
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 4 659 €/m² en 2021 · +64 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 32 Rue du Bourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 802 € À 4 731 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/10/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 07/10/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 102 500 €4 659 €/m² 4 659 €
22/07/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 22/07/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 141 100 €4 409 €/m² 4 409 €
22/07/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 22/07/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 108 810 €4 731 €/m² 4 731 €
12/07/2021 n° 32 · Appartement · 1 p. 12/07/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 139 450 €4 358 €/m² 4 358 €
11/05/2020 n° 32 · Appartement 11/05/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 241 000 €2 802 €/m² 2 802 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 421 € 6 053 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 659 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE DU BOURG 32 m² 70 016 € 2 188 €
28 RUE DU BOURG 27 m² 58 509 € 2 167 €
28 RUE DU BOURG 33 m² 88 506 € 2 682 €
28 RUE DU BOURG 27 m² 59 994 € 2 222 €
13 RUE DAUPHINE 49 m² 179 977 € 3 673 €
27 RUE DU BOURG 95 m² 267 140 € 2 812 €
27 RUE DU BOURG 26 m² 86 502 € 3 327 €
19 RUE DU BOURG 201 m² 300 093 € 1 493 €
2 RUE NEUVE DAUPHINE 26 m² 43 992 € 1 692 €
2 RUE NEUVE DAUPHINE 26 m² 49 998 € 1 923 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 421 € à 6 053 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Bourg
Fourchette courante2 490 – 3 666 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Bourg ↗
Cordeliers
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune12ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-10 %
Voir Cordeliers ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+15 %
Rendement brut3.8 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
271 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue du Bourg68 ventes depuis 2014 · 2 836 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCordeliers1 264 ventes · 2 647 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 954 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue du Bourg à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 659 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 353 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue du Bourg a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2021, appartement de 22 m² à 102 500 €, soit 4 659 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Bourg ?

Oui : 4 659 €/m² contre 2 836 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +64 %, et +72 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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