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France › Dijon › Cordeliers › Rue du Bourg › n° 13

13 Rue du Bourg, Dijon

Vendu 115 000 € (6 053 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 21000113 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 176 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue du Bourg2 836 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Cordeliers2 647 €/m² 1 264 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Dijon2 969 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 3 348 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0277
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 6 053 €/m² en 2026 · +113 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue du Bourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 421 € À 6 053 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/05/2026 n° 13 · Appartement · 1 p. 06/05/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 115 000 €6 053 €/m² 6 053 €
28/04/2026 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/04/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 95 000 €3 654 €/m² 3 654 €
21/08/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 21/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 40 000 €1 538 €/m² 1 538 €
13/02/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 13/02/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 27 000 €1 421 €/m² 1 421 €
19/01/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 19/01/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 111 000 €2 176 €/m² 2 176 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
746 € 5 698 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 053 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DU BOURG 119 m² 419 951 € 3 529 €
19 RUE DU BOURG 201 m² 149 946 € 746 €
19 RUE DU BOURG 201 m² 162 006 € 806 €
19 RUE DU BOURG 201 m² 300 093 € 1 493 €
14 RUE DU BOURG 50 m² 127 500 € 2 550 €
12 RUE DU BOURG 161 m² 420 049 € 2 609 €
90 RUE DE LA LIBERTE 35 m² 145 005 € 4 143 €
90 RUE DE LA LIBERTE 36 m² 124 992 € 3 472 €
4 B RUE JULES MERCIER 27 m² 82 998 € 3 074 €
78 RUE DE LA LIBERTE 100 m² 157 000 € 1 570 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 746 € à 5 698 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Bourg
Fourchette courante2 490 – 3 666 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Bourg ↗
Cordeliers
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune12ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Cordeliers ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+15 %
Rendement brut3.7 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
234 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue du Bourg68 ventes depuis 2014 · 2 836 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCordeliers1 264 ventes · 2 647 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 969 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du Bourg à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 053 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 348 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du Bourg a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2026, appartement de 19 m² à 115 000 €, soit 6 053 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Bourg ?

Oui : 6 053 €/m² contre 2 836 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +113 %, et +123 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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