France › Dijon › Petit Cîteaux › Rue des Corroyeurs › n° 21

21 Rue des Corroyeurs, Dijon

Vendu 147 000 € (2 722 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 210000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 064 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −5 %Petit Cîteaux2 169 €/m² 626 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Dijon2 683 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 1 912 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CX0357

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX5

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 722 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue des Corroyeurs

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 704 € À 2 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/10/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 26/10/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 147 000 €2 722 €/m² 2 722 €

19/07/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 19/07/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 78 000 €2 889 €/m² 2 889 €

30/05/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 30/05/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 173 000 €2 136 €/m² 2 136 €

20/10/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 20/10/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 111 450 €2 064 €/m² 2 064 €

15/01/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 15/01/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

07/02/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 07/02/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 92 000 €1 704 €/m² 1 704 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

1 032 € 2 923 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 722 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE DE LA MANUTENTION 63 m² 131 481 € 2 087 €

24 RUE DE LA MANUTENTION 63 m² 124 992 € 1 984 €

24 RUE DE LA MANUTENTION 65 m² 171 990 € 2 646 €

24 RUE DE LA MANUTENTION 63 m² 65 016 € 1 032 €

22 RUE DE LA MANUTENTION 56 m² 109 984 € 1 964 €

22 RUE DE LA MANUTENTION 54 m² 88 992 € 1 648 €

22 RUE DE LA MANUTENTION 63 m² 134 001 € 2 127 €

37 RUE COLSON 51 m² 95 013 € 1 863 €

37 RUE COLSON 51 m² 104 907 € 2 057 €

37 RUE COLSON 26 m² 75 010 € 2 885 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 032 € à 2 923 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Corroyeurs

Ventes sur la voie3

Petit Cîteaux

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune45ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-19 %

Voir Petit Cîteaux ↗

Dijon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+4 %

Rendement brut5.1 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 147 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

664 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERPetit Cîteaux626 ventes · 2 169 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 683 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue des Corroyeurs à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 722 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 912 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue des Corroyeurs a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/10/2023, appartement de 54 m² à 147 000 €, soit 2 722 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Corroyeurs ?

Oui : 2 722 €/m² contre 2 722 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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