France › Dijon › Jouvence Est › Rue des Buttes › n° 21

21 Rue des Buttes, Dijon

Vendu 119 500 € (2 439 €/m²) en 2026 · 102 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 210000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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Le bâti

parcelle HP0475
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX7
LOGEMENTS312
Dernière vente : 2 439 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue des Buttes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 758 € À 3 028 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/02/2026 n° 21 · Appartement · 2 p. 20/02/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 119 500 €2 439 €/m² 2 439 €
10/07/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 10/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 94 000 €2 611 €/m² 2 611 €
07/08/2024 n° 21 · Appartement · 5 p. 07/08/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 185 109 €1 683 €/m² 1 683 €
13/09/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 13/09/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 109 000 €3 028 €/m² 3 028 €
14/09/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 14/09/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 88 500 €2 458 €/m² 2 458 €
03/06/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 03/06/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 124 500 €2 541 €/m² 2 541 €
04/12/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 04/12/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 109 500 €2 147 €/m² 2 147 €
01/12/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 01/12/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 137 000 €1 957 €/m² 1 957 €
24/11/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 24/11/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 79 500 €2 208 €/m² 2 208 €
26/10/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 26/10/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 175 000 €2 035 €/m² 2 035 €
14/10/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 14/10/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 125 000 €1 453 €/m² 1 453 €
17/09/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 17/09/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €
14/09/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 14/09/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 85 000 €1 735 €/m² 1 735 €
01/09/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 01/09/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €
21/08/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 21/08/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 203 000 €2 360 €/m² 2 360 €
30/07/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 30/07/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 166 000 €1 824 €/m² 1 824 €
24/07/2020 n° 21 · Appartement · 1 p. 24/07/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 92 000 €2 788 €/m² 2 788 €
17/04/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 17/04/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 94 000 €2 611 €/m² 2 611 €
18/03/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 18/03/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 141 000 €1 640 €/m² 1 640 €
05/02/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 05/02/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 173 500 €2 065 €/m² 2 065 €
31/01/2020 n° 21 · Appartement · 1 p. 31/01/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 74 000 €2 056 €/m² 2 056 €
24/01/2020 n° 21 · Appartement · 5 p. 24/01/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 162 000 €1 620 €/m² 1 620 €
30/12/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/12/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 86 000 €2 389 €/m² 2 389 €
04/12/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 04/12/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 177 000 €2 529 €/m² 2 529 €
25/11/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 25/11/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 75 500 €2 097 €/m² 2 097 €
04/11/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 04/11/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 84 000 €2 333 €/m² 2 333 €
23/10/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 23/10/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 25 000 €758 €/m² 758 €
17/10/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 17/10/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 198 400 €2 362 €/m² 2 362 €
08/10/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 08/10/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 71 000 €1 972 €/m² 1 972 €
30/08/2019 n° 21 · Appartement · 5 p. 30/08/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €
05/06/2019 n° 21 · Appartement · 5 p. 05/06/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €
13/05/2019 n° 21 · Appartement · 5 p. 13/05/2019 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 185 000 €1 832 €/m² 1 832 €
21/02/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 21/02/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 215 000 €2 363 €/m² 2 363 €
11/01/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 11/01/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 196 000 €1 960 €/m² 1 960 €
07/01/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 07/01/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 138 000 €1 971 €/m² 1 971 €
03/01/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 03/01/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 127 000 €1 868 €/m² 1 868 €
03/12/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 03/12/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 193 000 €2 121 €/m² 2 121 €
30/11/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/11/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 93 000 €1 898 €/m² 1 898 €
04/10/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 04/10/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 99 900 €1 491 €/m² 1 491 €
29/08/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 29/08/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 890 €2 363 €/m² 2 363 €
16/07/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 16/07/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 133 000 €1 900 €/m² 1 900 €
12/07/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 12/07/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 750 €2 356 €/m² 2 356 €
27/06/2018 n° 21 · Appartement · 5 p. 27/06/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 188 200 €1 882 €/m² 1 882 €
14/06/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 14/06/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 117 000 €1 671 €/m² 1 671 €
27/04/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 27/04/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 148 500 €1 768 €/m² 1 768 €
19/04/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 19/04/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 69 500 €2 317 €/m² 2 317 €
17/04/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 17/04/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 157 000 €1 826 €/m² 1 826 €
26/03/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 26/03/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 85 000 €1 735 €/m² 1 735 €
08/03/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 08/03/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 108 000 €1 588 €/m² 1 588 €
02/03/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 02/03/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 173 280 €2 063 €/m² 2 063 €
15/02/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 15/02/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 155 000 €1 802 €/m² 1 802 €
01/02/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 01/02/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 136 000 €1 495 €/m² 1 495 €
26/01/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 26/01/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 68 000 €1 889 €/m² 1 889 €
24/01/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 24/01/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €
22/12/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 22/12/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 138 000 €1 643 €/m² 1 643 €
06/12/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 06/12/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 87 000 €1 776 €/m² 1 776 €
09/11/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 09/11/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 138 000 €1 605 €/m² 1 605 €
20/10/2017 n° 21 · Appartement · 5 p. 20/10/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €
10/10/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 10/10/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 98 490 €2 010 €/m² 2 010 €
02/10/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 02/10/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 165 500 €1 924 €/m² 1 924 €
12/09/2017 n° 21 · Appartement · 5 p. 12/09/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 219 000 €2 190 €/m² 2 190 €
21/06/2017 n° 21 · Appartement · 5 p. 21/06/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €
20/06/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 20/06/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 96 000 €1 959 €/m² 1 959 €
01/06/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 01/06/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 67 800 €2 260 €/m² 2 260 €
27/04/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 27/04/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 145 000 €1 593 €/m² 1 593 €
20/04/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 20/04/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 71 390 €1 519 €/m² 1 519 €
05/04/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 05/04/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 63 000 €1 750 €/m² 1 750 €
20/01/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 20/01/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 69 230 €2 308 €/m² 2 308 €
19/12/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 19/12/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €
18/11/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 18/11/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €
05/10/2016 n° 21 · Appartement · 1 p. 05/10/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €
29/09/2016 n° 21 · Appartement · 4 p. 29/09/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 167 000 €1 835 €/m² 1 835 €
26/08/2016 n° 21 · Appartement · 1 p. 26/08/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 79 000 €2 394 €/m² 2 394 €
23/08/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 23/08/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €
18/08/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 18/08/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 300 €2 047 €/m² 2 047 €
17/08/2016 n° 21 · Appartement · 4 p. 17/08/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 166 500 €2 006 €/m² 2 006 €
13/07/2016 n° 21 · Appartement · 1 p. 13/07/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 54 000 €1 800 €/m² 1 800 €
22/06/2016 n° 21 · Appartement · 1 p. 22/06/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 66 000 €2 200 €/m² 2 200 €
11/05/2016 n° 21 · Appartement · 4 p. 11/05/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 116 000 €1 349 €/m² 1 349 €
02/05/2016 n° 21 · Appartement · 4 p. 02/05/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 108 000 €1 367 €/m² 1 367 €
28/04/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 28/04/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 123 500 €1 816 €/m² 1 816 €
11/03/2016 n° 21 · Appartement · 5 p. 11/03/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 208 150 €2 082 €/m² 2 082 €
12/02/2016 n° 21 · Appartement · 5 p. 12/02/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €
18/01/2016 n° 21 · Appartement · 4 p. 18/01/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 133 905 €1 557 €/m² 1 557 €
16/12/2015 n° 21 · Appartement · 4 p. 16/12/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 167 000 €1 988 €/m² 1 988 €
02/10/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 02/10/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 148 000 €1 721 €/m² 1 721 €
18/09/2015 n° 21 · Appartement · 1 p. 18/09/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €
27/08/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 27/08/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 74 000 €1 057 €/m² 1 057 €
24/07/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 24/07/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €
17/07/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 17/07/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 133 000 €1 956 €/m² 1 956 €
16/07/2015 n° 21 · Appartement · 1 p. 16/07/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 66 000 €1 886 €/m² 1 886 €
30/06/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 30/06/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 175 200 €2 037 €/m² 2 037 €
08/06/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 08/06/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 105 000 €2 059 €/m² 2 059 €
19/11/2014 n° 21 · Appartement · 1 p. 19/11/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 72 000 €2 400 €/m² 2 400 €
10/10/2014 n° 21 · Appartement · 1 p. 10/10/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 76 000 €2 533 €/m² 2 533 €
28/07/2014 n° 21 · Appartement · 4 p. 28/07/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €
18/07/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 18/07/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 86 000 €2 389 €/m² 2 389 €
04/07/2014 n° 21 · Appartement · 5 p. 04/07/2014 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 192 000 €1 745 €/m² 1 745 €
26/06/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 26/06/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 102 000 €2 082 €/m² 2 082 €
12/03/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 12/03/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 117 500 €2 500 €/m² 2 500 €
25/02/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 25/02/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 92 600 €2 572 €/m² 2 572 €
13/01/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 13/01/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €
Tri et filtres s'appliquent aux 102 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 102
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 476 € 3 097 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 439 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE DES BUTTES 60 m² 145 020 € 2 417 €
28 B RUE DES BUTTES 88 m² 176 528 € 2 006 €
31 RUE AUGUSTE BRULLE 93 m² 180 327 € 1 939 €
31 RUE AUGUSTE BRULLE 94 m² 164 970 € 1 755 €
31 RUE AUGUSTE BRULLE 19 m² 55 005 € 2 895 €
29 RUE AUGUSTE BRULLE 31 m² 81 995 € 2 645 €
29 RUE AUGUSTE BRULLE 77 m² 214 984 € 2 792 €
29 RUE AUGUSTE BRULLE 63 m² 193 095 € 3 065 €
29 RUE AUGUSTE BRULLE 30 m² 90 990 € 3 033 €
29 RUE AUGUSTE BRULLE 63 m² 131 985 € 2 095 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 476 € à 3 097 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Buttes
Fourchette courante2 145 – 2 778 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Buttes ↗
Jouvence Est
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune27ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-14 %
Voir Jouvence Est ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+10 %
Rendement brut5.4 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
603 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue des Buttes à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 439 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 284 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue des Buttes a-t-il été vendu ?

102 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2026, appartement de 49 m² à 119 500 €, soit 2 439 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Buttes ?

Oui : 2 439 €/m² contre 2 439 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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