France › Dijon › Lyautey › Rue de la Boudronnee › n° 13

13 Rue de la Boudronnee, Dijon

Vendu 94 700 € (2 959 €/m²) en 2026 · 57 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 2100015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 452 €/m² 57 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue de la Boudronnee2 565 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Lyautey2 213 €/m² 808 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Dijon2 604 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue

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Calée sur 1 141 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0050

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX6

LOGEMENTS95

Dernière vente : 2 959 €/m² en 2026 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de la Boudronnee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 658 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2026 n° 13 · Appartement · 1 p. 27/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 94 700 €2 959 €/m² 2 959 €

23/01/2026 n° 13 · Appartement · 1 p. 23/01/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 76 000 €3 800 €/m² 3 800 €

12/08/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 12/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 99 000 €3 300 €/m² 3 300 €

14/02/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 14/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 103 000 €3 323 €/m² 3 323 €

12/08/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 12/08/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 95 000 €3 065 €/m² 3 065 €

11/07/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 11/07/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 82 200 €3 044 €/m² 3 044 €

26/01/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 26/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

05/10/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 05/10/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 81 000 €2 455 €/m² 2 455 €

18/04/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 18/04/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 81 500 €2 470 €/m² 2 470 €

13/04/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 13/04/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 74 000 €2 846 €/m² 2 846 €

14/03/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 14/03/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 138 500 €2 565 €/m² 2 565 €

07/10/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 07/10/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 98 000 €3 630 €/m² 3 630 €

18/08/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 18/08/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 119 410 €3 317 €/m² 3 317 €

18/07/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 18/07/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 88 000 €4 000 €/m² 4 000 €

05/07/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 05/07/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 109 000 €3 406 €/m² 3 406 €

31/05/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 31/05/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 85 000 €2 742 €/m² 2 742 €

06/05/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 06/05/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 77 000 €2 962 €/m² 2 962 €

20/10/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 20/10/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 000 €2 879 €/m² 2 879 €

06/01/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 06/01/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 129 000 €2 804 €/m² 2 804 €

21/08/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 21/08/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 74 500 €2 865 €/m² 2 865 €

19/06/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 19/06/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 89 000 €2 871 €/m² 2 871 €

29/05/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/05/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/03/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 30/03/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 65 000 €2 955 €/m² 2 955 €

19/02/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 19/02/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

20/12/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 20/12/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 69 000 €2 760 €/m² 2 760 €

18/11/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 18/11/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 73 000 €2 920 €/m² 2 920 €

24/10/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 24/10/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 85 000 €2 742 €/m² 2 742 €

09/09/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 09/09/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 76 000 €2 452 €/m² 2 452 €

28/08/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/08/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

28/06/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/06/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 85 000 €2 742 €/m² 2 742 €

29/05/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/05/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 79 000 €2 194 €/m² 2 194 €

22/01/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 22/01/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 88 000 €2 256 €/m² 2 256 €

26/09/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/09/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

07/09/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/09/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 116 000 €2 189 €/m² 2 189 €

05/12/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 05/12/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 106 000 €2 120 €/m² 2 120 €

13/10/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 13/10/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 73 000 €2 281 €/m² 2 281 €

13/07/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 13/07/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 62 500 €2 083 €/m² 2 083 €

12/07/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 12/07/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 71 000 €2 731 €/m² 2 731 €

12/07/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 12/07/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 67 000 €2 161 €/m² 2 161 €

06/07/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 06/07/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 136 500 €1 978 €/m² 1 978 €

30/06/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/06/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 89 500 €1 904 €/m² 1 904 €

20/06/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 20/06/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 78 000 €2 294 €/m² 2 294 €

19/06/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 19/06/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 72 000 €2 182 €/m² 2 182 €

14/04/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 14/04/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/09/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 26/09/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 51 200 €2 438 €/m² 2 438 €

25/08/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 25/08/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 000 €2 100 €/m² 2 100 €

17/05/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 17/05/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

08/04/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 08/04/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 93 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/12/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 11/12/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 121 000 €1 658 €/m² 1 658 €

15/10/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 15/10/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 64 000 €2 065 €/m² 2 065 €

03/08/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 03/08/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 56 000 €2 800 €/m² 2 800 €

13/05/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 13/05/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 64 000 €2 065 €/m² 2 065 €

06/05/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 06/05/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

03/04/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 03/04/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 500 €2 274 €/m² 2 274 €

28/10/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/10/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 73 000 €2 028 €/m² 2 028 €

08/09/2014 n° 13 · Appartement · 1 p. 08/09/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 000 €1 774 €/m² 1 774 €

02/07/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 02/07/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 57

Rue de la Boudronnee, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 B n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−31 %1 759 €/m²Appt 90 m² · 6 ventes · 2026 n° 9 B−24 %1 941 €/m²Maison 96 m² · vendu 2019

n° 13VOUS ÊTES ICI2 452 €/m²57 ventes · dernière 2026

n° 15−21 %2 024 €/m²Appt 70 m² · 15 ventes · 2025 n° 19−26 %1 897 €/m²Appt 99 m² · 4 ventes · 2023

RUE DE LA BOUDRONNEEMÉDIANE DE LA RUE 2 565 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B+3 %2 645 €/m²Maison 62 m² · vendu 2023 n° 6+49 %3 830 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025 n° 16+30 %3 340 €/m²Maison 50 m² · vendu 2016 n° 18+34 %3 440 €/m²Maison 68 m² · vendu 2020 n° 22−12 %2 254 €/m²Appt 49 m² · 8 ventes · 2026 n° 24−13 %2 241 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2024 n° 26−5 %2 446 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

755 € 3 733 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 959 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE DE LA BOUDRONNEE 70 m² 140 210 € 2 003 €

15 RUE DE LA BOUDRONNEE 70 m² 123 970 € 1 771 €

15 RUE DE LA BOUDRONNEE 59 m² 167 973 € 2 847 €

15 RUE DE LA BOUDRONNEE 42 m² 107 982 € 2 571 €

15 RUE DE LA BOUDRONNEE 32 m² 71 008 € 2 219 €

15 RUE DE LA BOUDRONNEE 53 m² 125 769 € 2 373 €

5 RUE DE LA BOUDRONNEE 90 m² 168 480 € 1 872 €

2 AV RAYMOND POINCARE 49 m² 105 007 € 2 143 €

19 RUE DE LA BOUDRONNEE 99 m² 162 954 € 1 646 €

13 AV MAL LYAUTEY 40 m² 149 320 € 3 733 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 755 € à 3 733 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Boudronnée

Fourchette courante2 220 – 3 041 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la Boudronnée ↗

Lyautey

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune41ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-15 %

Voir Lyautey ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+1 %

Rendement brut4.9 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

394 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de la Boudronnee95 ventes depuis 2014 · 2 565 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLyautey808 ventes · 2 213 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 604 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de la Boudronnee à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 959 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 141 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de la Boudronnee a-t-il été vendu ?

57 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2026, appartement de 32 m² à 94 700 €, soit 2 959 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Boudronnee ?

Oui : 2 959 €/m² contre 2 565 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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