France › Dijon › Lyautey › Avenue Mal Lyautey › n° 13

13 Avenue Mal Lyautey, Dijon

Vendu 195 000 € (3 250 €/m²) en 2026 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 2100036 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 139 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +31 %Avenue Mal Lyautey2 395 €/m² 274 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +42 %Lyautey2 213 €/m² 808 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Dijon2 602 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 274 ventes dans la rue

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Calée sur 1 263 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0197

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX6

LOGEMENTS39

Dernière vente : 3 250 €/m² en 2026 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue Mal Lyautey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 583 € À 4 136 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/04/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 09/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

16/09/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 127 000 €2 822 €/m² 2 822 €

05/08/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 05/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 149 300 €3 733 €/m² 3 733 €

10/01/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 10/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

15/05/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/05/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

27/01/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/01/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 104 000 €3 467 €/m² 3 467 €

31/08/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 31/08/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 136 500 €3 413 €/m² 3 413 €

27/02/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/02/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 183 000 €2 815 €/m² 2 815 €

28/06/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/06/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

22/02/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/02/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 186 000 €3 100 €/m² 3 100 €

19/07/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 19/07/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 168 000 €3 907 €/m² 3 907 €

22/06/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/06/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 199 700 €3 026 €/m² 3 026 €

31/03/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 31/03/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 268 815 €4 136 €/m² 4 136 €

23/12/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/12/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 179 000 €3 196 €/m² 3 196 €

23/12/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/12/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 903 €3 015 €/m² 3 015 €

13/11/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 13/11/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 322 €3 543 €/m² 3 543 €

29/10/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/10/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 178 890 €2 885 €/m² 2 885 €

17/09/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/09/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 191 522 €2 946 €/m² 2 946 €

17/09/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/09/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 82 574 €2 752 €/m² 2 752 €

28/07/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/07/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 316 €2 656 €/m² 2 656 €

28/07/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/07/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 186 676 €3 164 €/m² 3 164 €

28/07/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/07/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 188 312 €3 139 €/m² 3 139 €

28/07/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/07/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 158 450 €3 685 €/m² 3 685 €

28/07/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/07/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 132 197 €3 305 €/m² 3 305 €

28/07/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/07/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 063 €3 252 €/m² 3 252 €

09/07/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/07/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 139 163 €3 313 €/m² 3 313 €

10/06/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/06/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 067 €3 264 €/m² 3 264 €

10/06/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 10/06/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 184 047 €3 067 €/m² 3 067 €

28/05/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/05/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €

28/05/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/05/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 128 043 €2 845 €/m² 2 845 €

19/03/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 19/03/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 142 538 €3 315 €/m² 3 315 €

23/01/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/01/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 116 253 €2 768 €/m² 2 768 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Avenue Mal Lyautey, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+4 %2 500 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2023 n° 9−12 %2 103 €/m²Maison 87 m² · 3 ventes · 2020

n° 13VOUS ÊTES ICI3 139 €/m²32 ventes · dernière 2026

n° 17+6 %2 533 €/m²Maison 108 m² · vendu 2026 n° 19+51 %3 611 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2020 n° 21−10 %2 147 €/m²Maison 175 m² · vendu 2021

AVENUE MAL LYAUTEYMÉDIANE DE LA RUE 2 395 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+4 %2 497 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2025 n° 8−37 %1 510 €/m²Maison 153 m² · vendu 2015 n° 10+9 %2 607 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2021 n° 12−19 %1 938 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2025 n° 14−26 %1 776 €/m²Appt 58 m² · 16 ventes · 2026 n° 18+9 %2 616 €/m²Appt 49 m² · 3 ventes · 2025 n° 20+22 %2 932 €/m²Appt 25 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Avenue Mal Lyautey →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 637 € 3 733 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 AV MAL LYAUTEY 45 m² 126 990 € 2 822 €

13 AV MAL LYAUTEY 30 m² 104 010 € 3 467 €

13 AV MAL LYAUTEY 40 m² 136 520 € 3 413 €

13 AV MAL LYAUTEY 60 m² 195 000 € 3 250 €

13 AV MAL LYAUTEY 40 m² 149 320 € 3 733 €

13 AV MAL LYAUTEY 45 m² 139 995 € 3 111 €

13 AV MAL LYAUTEY 65 m² 229 970 € 3 538 €

18 AV MAL LYAUTEY 49 m² 128 184 € 2 616 €

18 AV MAL LYAUTEY 26 m² 78 494 € 3 019 €

20 AV MAL LYAUTEY 25 m² 87 100 € 3 484 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 637 € à 3 733 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Maréchal Lyautey

Ventes sur la voie0

Voir Avenue Maréchal Lyautey ↗

Lyautey

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune41ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-15 %

Voir Lyautey ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+1 %

Rendement brut5.2 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 195 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

738 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue Mal Lyautey274 ventes depuis 2014 · 2 395 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLyautey808 ventes · 2 213 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 602 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Mal Lyautey à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 263 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Mal Lyautey a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/04/2026, appartement de 60 m² à 195 000 €, soit 3 250 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Mal Lyautey ?

Oui : 3 250 €/m² contre 2 395 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +36 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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