9 Rue de Bellevue, Dijon
Vendu 112 000 € (1 867 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 210005 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue de Bellevue, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 591 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue de Bellevue1 961 €/m² 148 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Carrières Bacquin2 289 €/m² 1 170 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Dijon2 602 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon →
LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 1 497 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles EX0025 + EX0008CONSTRUCTION1957
NIVEAUX17
LOGEMENTS93
Dernière vente : 1 867 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue
Rue de Bellevue, numéro par numéro
15 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 7+27 %2 500 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015
n° 9VOUS ÊTES ICI1 591 €/m²18 ventes · dernière 2026
n° 11−17 %1 623 €/m²Appt 61 m² · 29 ventes · 2026n° 21−18 %1 600 €/m²Appt 170 m² · 2 ventes · 2025n° 23−15 %1 667 €/m²Maison 117 m² · vendu 2026RUE DE BELLEVUEMÉDIANE DE LA RUE 1 961 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10+22 %2 399 €/m²Appt 66 m² · 12 ventes · 2026n° 12−1 %1 951 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022n° 14−1 %1 935 €/m²Appt 63 m² · 14 ventes · 2025n° 18−9 %1 776 €/m²Appt 55 m² · 33 ventes · 2026n° 20+29 %2 537 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2025n° 22−11 %1 755 €/m²Appt 47 m² · 11 ventes · 2025n° 24−1 %1 948 €/m²Appt 77 m² · 17 ventes · 2026n° 24 T+22 %2 389 €/m²Appt 27 m² · 5 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Les 15 adresses vendues Rue de Bellevue →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 475 €
2 917 €
▲ VENTE 2026 ICI · 1 867 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 475 € à 2 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Bellevue
Fourchette courante1 779 – 2 529 €/m²
vs commune-23 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Bellevue ↗Carrières Bacquin
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune37ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-12 %
Voir Carrières Bacquin ↗Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 112 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
738 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 9 ?
LA RUERue de Bellevue148 ventes depuis 2014 · 1 961 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarrières Bacquin1 170 ventes · 2 289 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 602 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarrières Bacquin1 170 ventes · 2 289 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 602 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 9 Rue de Bellevue à Dijon ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 867 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 497 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 9 Rue de Bellevue a-t-il été vendu ?
18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/04/2026, appartement de 60 m² à 112 000 €, soit 1 867 €/m².
Est-ce cher pour Rue de Bellevue ?
Non : 1 867 €/m² contre 1 961 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Dijon.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI