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France › Dijon › La Toison d'Or › Rue Commandant Cousteau › n° 17

17 Rue Commandant Cousteau, Dijon

Vendu 330 000 € (2 870 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 2100012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 383 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Commandant Cousteau3 244 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %La Toison d'Or2 515 €/m² 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Dijon2 885 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 50 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH1608 + AH1610 + AH1609
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN484 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 870 €/m² en 2021 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Commandant Cousteau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 304 € À 2 870 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/02/2021 n° 17 · Maison · 5 p. 26/02/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 330 000 €2 870 €/m² 2 870 €
29/06/2018 n° 17 · Maison · 5 p. 29/06/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 274 000 €2 383 €/m² 2 383 €
01/06/2016 n° 17 · Maison · 5 p. 01/06/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 265 000 €2 304 €/m² 2 304 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 445 € 5 025 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 870 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE COMMANDANT COUSTEAU 115 m² 330 050 € 2 870 €
14 RUE COMMANDANT COUSTEAU 118 m² 442 028 € 3 746 €
21 RUE COMMANDANT COUSTEAU 196 m² 619 164 € 3 159 €
23 RUE COMMANDANT COUSTEAU 130 m² 390 780 € 3 006 €
16 RUE COMMANDANT COUSTEAU 143 m² 584 012 € 4 084 €
27 RUE COMMANDANT COUSTEAU 163 m² 616 955 € 3 785 €
11 RUE ERIC TABARLY 199 m² 671 426 € 3 374 €
31 RUE COMMANDANT COUSTEAU 162 m² 525 528 € 3 244 €
5 RUE PAUL EMILE VICTOR 170 m² 425 000 € 2 500 €
4 RUE PAUL EMILE VICTOR 95 m² 334 970 € 3 526 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 445 € à 5 025 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 355 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Commandant Cousteau
Fourchette courante3 079 – 3 949 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2024
Voir Rue Commandant Cousteau ↗
La Toison d'Or
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune46ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-13 %
Voir La Toison d'Or ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+41 %
Rendement brut4.8 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune4ᵉ sur 244
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 433 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Commandant Cousteau20 ventes depuis 2014 · 3 244 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Toison d'Or576 ventes · 2 515 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 885 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Commandant Cousteau à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 870 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Commandant Cousteau a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2021, maison de 115 m² à 330 000 €, soit 2 870 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Cousteau ?

Non : 2 870 €/m² contre 3 244 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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