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France › Dijon › La Toison d'Or › Rue Commandant Cousteau › n° 16

16 Rue Commandant Cousteau, Dijon

Vendu 584 060 € (4 084 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 2100026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 678 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue Commandant Cousteau3 244 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +46 %La Toison d'Or2 515 €/m² 576 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Dijon2 910 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 47 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH1327
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN544 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 084 €/m² en 2021 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Commandant Cousteau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 636 € À 4 084 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/08/2021 n° 16 · Maison · 5 p. 05/08/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 584 060 €4 084 €/m² 4 084 €
24/10/2019 n° 16 · Maison · 5 p. 24/10/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 526 000 €3 678 €/m² 3 678 €
07/09/2016 n° 16 · Maison · 5 p. 07/09/2016 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 520 000 €3 636 €/m² 3 636 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 402 € 5 025 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 084 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE COMMANDANT COUSTEAU 163 m² 616 955 € 3 785 €
31 RUE COMMANDANT COUSTEAU 162 m² 525 528 € 3 244 €
14 RUE COMMANDANT COUSTEAU 118 m² 442 028 € 3 746 €
11 RUE ERIC TABARLY 199 m² 671 426 € 3 374 €
23 RUE COMMANDANT COUSTEAU 130 m² 390 780 € 3 006 €
21 RUE COMMANDANT COUSTEAU 196 m² 619 164 € 3 159 €
17 RUE COMMANDANT COUSTEAU 115 m² 330 050 € 2 870 €
5 RUE PAUL EMILE VICTOR 170 m² 425 000 € 2 500 €
4 RUE PAUL EMILE VICTOR 95 m² 334 970 € 3 526 €
14 RUE PAUL EMILE VICTOR 158 m² 519 978 € 3 291 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 402 € à 5 025 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 339 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Commandant Cousteau
Fourchette courante3 079 – 3 949 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2024
Voir Rue Commandant Cousteau ↗
La Toison d'Or
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune46ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-14 %
Voir La Toison d'Or ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+42 %
Rendement brut4.8 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune4ᵉ sur 244
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 584 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 782 €
143 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Commandant Cousteau20 ventes depuis 2014 · 3 244 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Toison d'Or576 ventes · 2 515 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 910 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Commandant Cousteau à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 084 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 47 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Commandant Cousteau a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/08/2021, maison de 143 m² à 584 060 €, soit 4 084 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Cousteau ?

Oui : 4 084 €/m² contre 3 244 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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