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France › Dijon › Saint-Michel › Rue Chabot Charny › n° 49

49 Rue Chabot Charny, Dijon

Vendu 68 000 € (2 615 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 2100014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 49 Rue Chabot Charny, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 492 615 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Chabot Charny3 036 €/m² 122 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Saint-Michel2 618 €/m² 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Dijon2 915 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue
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Calée sur 3 186 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0229
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 615 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue Chabot Charny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 565 € À 3 610 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/02/2026 n° 49 · Appartement · 2 p. 20/02/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 68 000 €2 615 €/m² 2 615 €
28/06/2024 n° 49 · Appartement · 2 p. 28/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 116 000 €2 636 €/m² 2 636 €
17/02/2021 n° 49 · Appartement · 5 p. 17/02/2021 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 426 000 €3 610 €/m² 3 610 €
24/10/2018 n° 49 · Appartement · 4 p. 24/10/2018 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 295 000 €2 565 €/m² 2 565 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 832 € 5 128 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 615 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 RUE CHABOT CHARNY 81 m² 274 995 € 3 395 €
53 RUE CHABOT CHARNY 28 m² 89 992 € 3 214 €
51 RUE CHABOT CHARNY 29 m² 82 708 € 2 852 €
53 RUE CHABOT CHARNY 33 m² 92 994 € 2 818 €
53 RUE CHABOT CHARNY 81 m² 255 960 € 3 160 €
47 RUE CHABOT CHARNY 56 m² 214 984 € 3 839 €
30 RUE BUFFON 188 m² 464 924 € 2 473 €
36 RUE BUFFON 42 m² 156 198 € 3 719 €
36 RUE BUFFON 33 m² 98 010 € 2 970 €
36 RUE BUFFON 31 m² 56 792 € 1 832 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 832 € à 5 128 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chabot Charny
Fourchette courante2 485 – 3 516 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chabot Charny ↗
Saint-Michel
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune14ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-10 %
Voir Saint-Michel ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+13 %
Rendement brut4.3 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
320 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue Chabot Charny122 ventes depuis 2014 · 3 036 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel983 ventes · 2 618 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 915 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue Chabot Charny à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 186 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue Chabot Charny a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2026, appartement de 26 m² à 68 000 €, soit 2 615 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chabot Charny ?

Non : 2 615 €/m² contre 3 036 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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