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France › Dijon › Cordeliers › Rue Berbisey › n° 95

95 Rue Berbisey, Dijon

Vendu 140 000 € (2 692 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 210002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 95 Rue Berbisey, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 952 474 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Berbisey2 749 €/m² 334 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Cordeliers2 647 €/m² 1 264 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Dijon2 766 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 333 ventes dans la rue
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Calée sur 2 190 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0332
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 692 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 95 Rue Berbisey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 974 € À 3 804 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/05/2025 n° 95 · Appartement · 1 p. 21/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €
05/05/2022 n° 95 · Appartement · 1 p. 05/05/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €
14/01/2022 n° 95 · Appartement · 3 p. 14/01/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 136 000 €2 615 €/m² 2 615 €
03/04/2019 n° 95 · Appartement · 3 p. 03/04/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €
07/11/2014 n° 95 · Appartement · 3 p. 07/11/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 96 500 €2 474 €/m² 2 474 €
17/02/2014 n° 95 · Appartement · 1 p. 17/02/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 214 € 3 621 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 692 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
124 RUE BERBISEY 42 m² 109 494 € 2 607 €
124 RUE BERBISEY 91 m² 110 474 € 1 214 €
124 RUE BERBISEY 37 m² 98 605 € 2 665 €
126 RUE BERBISEY 64 m² 228 032 € 3 563 €
126 RUE BERBISEY 64 m² 107 008 € 1 672 €
126 RUE BERBISEY 56 m² 139 496 € 2 491 €
128 RUE BERBISEY 20 m² 48 000 € 2 400 €
9 RUE DE LA MANUTENTION 52 m² 79 976 € 1 538 €
9 RUE DE LA MANUTENTION 32 m² 48 000 € 1 500 €
9 RUE DE LA MANUTENTION 43 m² 109 134 € 2 538 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 214 € à 3 621 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Berbisey
Fourchette courante2 365 – 3 422 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Berbisey ↗
Cordeliers
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune12ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-4 %
Voir Cordeliers ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+7 %
Rendement brut5.4 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
640 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 95 ?

LA RUERue Berbisey334 ventes depuis 2014 · 2 749 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCordeliers1 264 ventes · 2 647 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 766 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 95 Rue Berbisey à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 692 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 190 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 95 Rue Berbisey a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2025, appartement de 52 m² à 140 000 €, soit 2 692 €/m².

Est-ce cher pour Rue Berbisey ?

Non : 2 692 €/m² contre 2 749 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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