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France › Dijon › Cordeliers › Rue Berbisey › n° 83

83 Rue Berbisey, Dijon

Vendu 313 900 € (2 990 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 210009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 83 Rue Berbisey, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 832 450 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Berbisey2 749 €/m² 334 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Cordeliers2 647 €/m² 1 264 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Dijon2 763 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 333 ventes dans la rue
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Calée sur 2 291 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0327
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX6
LOGEMENTS19
Dernière vente : 2 990 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 83 Rue Berbisey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 878 € À 2 990 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/07/2024 n° 83 · Appartement · 3 p. 22/07/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 313 900 €2 990 €/m² 2 990 €
25/04/2024 n° 83 · Appartement · 2 p. 25/04/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 92 000 €1 878 €/m² 1 878 €
29/09/2021 n° 83 · Appartement · 3 p. 29/09/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 303 850 €2 894 €/m² 2 894 €
27/06/2019 n° 83 · Appartement · 2 p. 27/06/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 97 000 €2 109 €/m² 2 109 €
14/12/2018 n° 83 · Appartement · 5 p. 14/12/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 281 450 €2 932 €/m² 2 932 €
29/01/2018 n° 83 · Appartement · 3 p. 29/01/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 245 000 €2 450 €/m² 2 450 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 214 € 3 804 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 990 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
114 RUE BERBISEY 32 m² 71 008 € 2 219 €
114 RUE BERBISEY 29 m² 85 492 € 2 948 €
114 RUE BERBISEY 69 m² 204 999 € 2 971 €
75 RUE BERBISEY 21 m² 66 507 € 3 167 €
75 RUE BERBISEY 25 m² 67 000 € 2 680 €
124 RUE BERBISEY 42 m² 109 494 € 2 607 €
124 RUE BERBISEY 91 m² 110 474 € 1 214 €
124 RUE BERBISEY 37 m² 98 605 € 2 665 €
112 RUE BERBISEY 32 m² 84 992 € 2 656 €
112 RUE BERBISEY 30 m² 75 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 214 € à 3 804 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Berbisey
Fourchette courante2 365 – 3 422 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Berbisey ↗
Cordeliers
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune12ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-4 %
Voir Cordeliers ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+7 %
Rendement brut5.7 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 314 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 291 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 83 ?

LA RUERue Berbisey334 ventes depuis 2014 · 2 749 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCordeliers1 264 ventes · 2 647 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 763 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 83 Rue Berbisey à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 990 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 291 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 83 Rue Berbisey a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2024, appartement de 105 m² à 313 900 €, soit 2 990 €/m².

Est-ce cher pour Rue Berbisey ?

Oui : 2 990 €/m² contre 2 749 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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